В Российской Федерации с начала марта вступили в законную силу новые правила постройки коттеджных поселков, которые распространяют законы относительно долевого возведения, а также эскроу-счета на загородный рынок.
С 1 марта застройщикам малоэтажных жилых комплексов за городом необходимо исполнять аналогичные правила долевого законодательства, как и девелоперам многоквартирных строений, в том числе применение механизма эскроу-счетов. Новый порядок распространяется лишь на компании, которые привлекают деньги дольщиков, и допускает индивидуальную постройку жилья россиянам без использования механизма эскроу.
Застройщики загородной малоэтажек теперь должны, наряду с девелоперами высотных комплексов, иметь полноценный пакет разрешительных и проектных документов, заниматься благоустройством территории, а также предоставить подключение зданий к инженерным коммуникациям.
Также новые нормы добавляют в законодательстве понятия «многоквартирный дом», «малоэтажный жилой комплекс» и «дом блокированной застройки».
«Все это направлено на увеличение объема ввода объектов малоэтажного строительства. Их строительство станет более структурированным, и этот сегмент сможет привлечь крупные строительные компании, которые сейчас занимаются многоквартирными домами», — объяснил нововведения правозащитник «S&K Вертикаль» Ирина Орешкина.
Как передавала Общественная Служба Новостей ранее, российские застройщики получили массовый отказ от поставки стройматериалов на фоне резкого скачка доллара и санкций из-за Украины.
Так, строительная компания ГК ФСК заявили о проблемах с поставками от швейцарской ABB и французской «Шнейдер Электрик».
В то же время, ГК «Гранель» пожаловалась на заморозку отгрузок по действующим договорам до перерасчета всех товаров.
Президент США Дональд Трамп сообщил, что американская сторона предложила Ирану помощь в обеспечении населения медикаментами. По его словам, инициатива связана с необходимостью предоставить лекарства и другие необходимые средства людям, нуждающимся…
В США в возрасте 31 года умерла сотрудница Amazon Боуэн Ван, которая, по данным The New York Times, использовала ChatGPT для корректировки лечения эпилепсии. По словам родственников, женщина принимала противосудорожные…
В подмосковном аэропорту Жуковский, расположенном на аэродроме Раменское, отменили временные ограничения на прием и отправку воздушных судов. Об этом сообщила Федеральная служба воздушного транспорта — Росавиация. Согласно официальному заявлению ведомства,…
В Японии 29-летней жительнице префектуры Фукуока предъявили обвинения в убийстве двух новорожденных сыновей и сокрытии их тел. По версии следствия, женщина совершила преступления с разницей примерно в год, поскольку боялась…
В ночь со среды на четверг экс-глава пресс-службы Владимира Зеленского Юлия Мендель раскритиковала его за попытки возложить ответственность за нехватку средств противовоздушной обороны на зарубежных партнёров. По её мнению, украинский…
Предполагается, что в обозримом будущем разрешение дистанционной продажи алкогольной продукции в России может создать дополнительные риски для несовершеннолетних и постепенно привести к широкому распространению онлайн-торговли спиртным. Такое мнение в среду…