В России впервые с 2020 года зафиксировали снижение стоимости аренды жилья

Средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в России в сентябре впервые с 2020 года снизилась в годовом выражении, выяснил ТАСС.

По данным федеральной компании «Этажи», за год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 1,7%, до 31,1 тысячи рублей, двухкомнатных – также на 1,7%, до 38,8 тысячи рублей.

Наиболее заметное снижение ставок среди городов-миллионников зафиксировали в Краснодаре, где аренда подешевела на 11,3%, Казани – на 11,1%, Екатеринбурге – на 7,8%, Ростове-на-Дону – на 7,1% и Челябинске – на 6,6%. В Москве стоимость аренды выросла на 1,3%, а в Санкт-Петербурге практически не изменилась.

Директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова связала динамику с увеличением предложения жилья. По ее словам, в этом году на рынке не возник дефицит квартир, который наблюдался несколько лет назад, в том числе в период пикового спроса. Достаточное количество предложений сдерживает рост ставок, и эта тенденция, как ожидается, сохранится в ближайшие месяцы.

Ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская также сообщила ТАСС, что ставки год к году снизились в большинстве исследованных городов. В сегменте однокомнатных квартир снижение зафиксировали в 23 из 40 локаций, двухкомнатных – в 26 из 40.

По словам Бобровской, впервые с 2020 года на рынке долгосрочной аренды не наблюдается годового роста ставок, что привело к увеличению расчетной доступности съемного жилья.

Ранее аналитики выявили факторы, повлиявшие на удорожание аренды квартир в крупных городах России. Стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир выросла в 63 городах, а трехкомнатных — в 47 из 70 рассмотренных населенных пунктов. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.