В России резко увеличился спрос на жилье в новостройках

В первом квартале 2025 года активность на первичном рынке жилья в России заметно усилилась — спрос на квартиры в новостройках увеличился на 15%. Об этом информирует РИАМО.

В пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость» сообщили, что предложение в сегменте также расширилось: по сравнению с последним кварталом 2024 года количество доступных лотов стало больше на 4%. Особенно активно пополнялся выбор студий и однокомнатных квартир — по 7%.

По словам аналитиков, застройщики выводят меньше новых объектов, поэтому на рынке стали вновь появляться предложения в уже известных жилых комплексах. Наибольшую долю в структуре экспозиции составляют «однушки» — 39% всех предложений. За ними идут двухкомнатные квартиры (33%), а студии занимают третью позицию с показателем 15%.

Отмечается, что за первые три месяца года число запросов на квартиры в новостройках выросло на 15% в среднем по стране. Запросы на однокомнатные квартиры выросли на 17%, на двух- и трехкомнатные — на 16%, на студии — на 9%.

По мнению управляющего директора по первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, активизация спроса отчасти связана с завершением сроков банковских вкладов.

Он также указал на локальное снижение ипотечных ставок в отдельных банках. Однако ключевыми факторами по-прежнему остаются льготные программы и возможность покупки в рассрочку.

Отмечается, что в среднем по России стоимость квадратного метра поднялась на 2%. Самыми дорогими городами остаются Сочи (493 тыс. рублей за м²), Москва (416 тыс.), Санкт-Петербург (242 тыс.) и Казань (223 тыс.).

Ранее стало известно, что в Москве спрос на ипотеку в новостройках снизился за год почти на 40%. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.