Общество

В России растет спрос на комнаты в коммуналках из-за недоступной ипотеки

4 сентября 2025, 03:14 — Общественная служба новостей — ОСН

Спрос на комнаты в коммунальных квартирах в России растет из-за снижения доступности ипотеки и общего удорожания жилья, сообщил агентству «Прайм» доцент кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.

По его словам, застройщики замораживают проекты, а ключевая ставка остается высокой. В таких условиях граждане, которые не могут приобрести собственную квартиру и не располагают средствами на долгосрочную аренду, выбирают комнаты в старом жилом фонде.

Банки готовы выдавать кредиты на покупку комнаты при условии, что дом не признан аварийным, подключен к необходимым коммуникациям и не имеет долгов по ЖКХ. Дополнительно заемщик обязан застраховать помещение и свою жизнь, а остальные жильцы должны нотариально подтвердить отказ от приоритетного права покупки.

Такая покупка, по словам эксперта, может стать выходом для тех, кто не хочет платить аренду и готов временно жить в небольшой собственности, ожидая возможности приобрести отдельную квартиру. Однако рассматривать комнату в коммуналке как инвестицию он не рекомендует — такие объекты малоликвидны.

Ранее председатель Комитета по недвижимости Союза пиарщиков России Наталья Перескокова предупредила, что дифференцированная по регионам ставка может усложнить получение ипотеки. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

 

Поделиться
Алена Мищенко

Журналист из Томска, выпускница ВШЖ ТГУ. Четыре года в профессии, опыт работы в интернет-СМИ и газетах. Люблю писать про культуру, путешествия, здоровье, науку и тд. Всегда открыта к новым темам и проектам.

Последние статьи

«Звездач»: Баста владеет недвижимостью стоимостью в сотни миллионов рублей

У рэпера Басты, настоящее имя которого Василий Вакуленко, и его семьи может быть недвижимость в Москве, Подмосковье и Ростове-на-Дону на сотни миллионов рублей. Об этом сообщил Telegram-канал «Звездач». По данным…

% дней назад

Якушев призвал сделать расчет тарифов ЖКХ прозрачным для граждан

Секретарь генсовета «Единой России», первый вице-спикер Совета Федерации Владимир Якушев заявил, что порядок расчета тарифов на жилищно-коммунальные услуги должен быть прозрачным и понятным для людей. Об этом он сказал на…

% дней назад

Лариджани заявил, что Иран не прекратит конфликт после слов Трампа

Секретарь Высшего совета национальной безопасности Ирана Али Лариджани ответил на слова президента США Дональда Трампа о скором завершении войны и заявил, что Тегеран не намерен прекращать противостояние на таких условиях.…

% дней назад

Гринкевич: Если бы Зеленский пришел в сенат США, то попросил бы средства ПВО

Главком НАТО в Европе Алексус Гринкевич заявил, что глава киевского режима Владимир Зеленский попросил бы ПВО для Украины, если бы оказался в Сенате. Отвечая на вопрос одного из законодателей на…

% дней назад

Путин освободил Горового от должности первого замглавы МВД

Президент России Владимир Путин произвел кадровые перестановки в руководстве МВД. Александр Горовой освобожден от должности первого заместителя министра внутренних дел. На его место назначен Андрей Курносенко, который до этого возглавлял…

% дней назад

Президент Чехии исключил покупку энергоносителей у России

Чехия не будет покупать энергоносители у России, независимо от того, как будут меняться цены. Об этом заявил президент страны Петр Павел после переговоров в Вильнюсе с литовским коллегой Гитанасом Науседой.…

% дней назад