Общество

В России растет спрос на комнаты в коммуналках из-за недоступной ипотеки

4 сентября 2025, 03:14 — Общественная служба новостей — ОСН

Спрос на комнаты в коммунальных квартирах в России растет из-за снижения доступности ипотеки и общего удорожания жилья, сообщил агентству «Прайм» доцент кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.

По его словам, застройщики замораживают проекты, а ключевая ставка остается высокой. В таких условиях граждане, которые не могут приобрести собственную квартиру и не располагают средствами на долгосрочную аренду, выбирают комнаты в старом жилом фонде.

Банки готовы выдавать кредиты на покупку комнаты при условии, что дом не признан аварийным, подключен к необходимым коммуникациям и не имеет долгов по ЖКХ. Дополнительно заемщик обязан застраховать помещение и свою жизнь, а остальные жильцы должны нотариально подтвердить отказ от приоритетного права покупки.

Такая покупка, по словам эксперта, может стать выходом для тех, кто не хочет платить аренду и готов временно жить в небольшой собственности, ожидая возможности приобрести отдельную квартиру. Однако рассматривать комнату в коммуналке как инвестицию он не рекомендует — такие объекты малоликвидны.

Ранее председатель Комитета по недвижимости Союза пиарщиков России Наталья Перескокова предупредила, что дифференцированная по регионам ставка может усложнить получение ипотеки. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

 

Поделиться
Алена Мищенко

Журналист из Томска, выпускница ВШЖ ТГУ. Четыре года в профессии, опыт работы в интернет-СМИ и газетах. Люблю писать про культуру, путешествия, здоровье, науку и тд. Всегда открыта к новым темам и проектам.

Последние статьи

В Севастополе загорелся гараж от обломков сбитого беспилотника

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев заявил о том, что российские военнослужащие успешно отразили очередную атаку вооруженных формирований Украины, сбив две воздушные цели. Об этом он написал в четверг, 12 марта, в…

% дней назад

На Урале осудили учителя на 15 лет за съемку порно с детьми из детдома

Талицкий районный суд в Свердловской области вынес приговор бывшему учителю информатики, которого обвиняли в преступлениях против воспитанников детского дома. Мужчину отправили в колонию строгого режима на 15 лет. Также суд…

% дней назад

Журналист Каплан предупредил о тяжелых последствиях конфликта США с Ираном

Журналист и аналитик Роберт Д. Каплан заявил, что конфликт с Ираном может обернуться для США серьезными последствиями. В своей публикации он отметил, что даже на фоне заявлений Дональда Трампа о…

% дней назад

Токаев опроверг понижение статуса русского языка в новой Конституции Казахстана

Глава Казахстана Касым-Жомарт Токаев сообщил, что статус русского языка на территории страны останется неизменным. Об этом сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу президента. По словам казахстанского лидера, даже новая Конституция…

% дней назад

Стармер признал ошибочным назначение Мандельсона послом Британии в США

Премьер-министр Великобритании Кир Стармер признал ошибочным с его стороны назначение послом в США Питера Мандельсона, который оказался связанным с американским финансистом Джеффри Эпштейном. Об этом в четверг, 12 марта, сообщает…

% дней назад

В Екатеринбурге в съемной квартире нашли мертвым молодого учителя

В Екатеринбурге в съемной квартире обнаружили тело молодого учителя физкультуры, который работал в одной из престижных городских гимназий. По данным местных СМИ, мужчине был 31 год. Предварительно, причиной трагедии мог…

% дней назад