В России предложили ввести рассрочку для оплаты долгов ЖКХ

Долги по коммунальным платежам — одна из тяжелейших социальных проблем России. Доходы граждан не поспевают за ростом платежей ЖКУ и, как закономерный итог, все больше россиян не в состоянии их выплачивать. При этом люди готовы гасить долги, но не имеют возможности вносить всю сумму. То есть если пришел счет на 8 тыс, а у вас в наличии только две тыс, то хочется хотя бы частично выплатить сумму, чтобы хоть немного уменьшить сумму долга. Рассрочка выплаты коммунальных платежей стала бы решением этой проблемы, считает эксперт тематической площадки Народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

«По свежим данным Министерства строительства и ЖКХ, задолженность населения перед коммунальщиками достигла 777 миллиардов рублей. Цифра красивая, но ситуация страшная», — сообщил эксперт.

Часть злостных должников имеют достаточно высокие доходы, но по каким-то причинам пренебрегают регулярной оплатой. Типичный портрет такого обеспеченного неплательщика по ЖКХ — это люди, которые имеют инвестиционные квартиры, сами там не живут, сдают их в аренду и, соответственно, накапливают долги по ЖКХ, но погашают, допустим, раз в год. Либо ситуация, когда в целом люди не проживают в стране, и квартиры пустуют, копятся задолженности.

«Но есть и другая категория неплательщиков — люди с низким уровнем доходов, которые сегодня могут претендовать на получение субсидий по оплате ЖКХ, но по каким-то причинам этого не делают либо не имеют необходимого набора документов для оформления этой социальной выплаты. Зачастую финансовые трудности у них могут быть временными», — рассказал Павел Склянчук.

При этом собственники не отказываются оплачивать долги, но оказались в ситуации, когда не могут их погасить в полном объеме. Сумма растет и становится все более неподъемной. В данной ситуации можно договориться с управляющей компанией и платить по частям. Но не каждая УК соглашается на такие варианты и зачастую требует гасить долги крупными суммами.

При неуплате управляющая компания обращается в суд, и задолженность начинают списывать с карты должника. Ситуация усугубляется тем, что часть собственников вынуждена оплачивать коммунальные платежи через ЕИРЦ, а там долги суммируют, и гасить их можно лишь полностью, одной крупной суммой.

«Если рассрочка платежей будет предусмотрена законодательством как превентивная мера по накоплению еще большей задолженности, то человек сможет воспользоваться таким вариантом. Он будет постепенно гасить долги, а не дожидаться того, когда на него подадут в суд. Закон должен установить, при каких основаниях и на какой срок возможна рассрочка.

Коммунальные предприятия не могут подходить к потребителям коммунальных услуг точно так же, как это делают банки по отношению к своим заемщикам, хотя их часто приводят в пример. Но это разная природа правоотношений. Одно дело, когда ты берешь займы в банке и обязан выплачивать платежи, а другое дело, когда у тебя есть гарантированный Конституцией набор социальных благ в виде централизованных коммунальных ресурсов. Поэтому я считаю, идея рассрочки коммунальных платежей может быть действенной», — высказался эксперт.

По его мнению, вопрос необходимо решать законодательно: нужны поправки в Жилищный кодекс.

Ранее Павел Склянчук назвал сроки переселения россиян из аварийных домов. Он также объяснил, почему в домах падают лифты и как защититься от таких «полетов».