Фото: mos.ru
МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили создать механизм возврата денег, уплаченных риэлторам за сопровождение сделок с недвижимостью, если впоследствии суд признает такую сделку недействительной. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на материалы к третьему пакету мер по борьбе с мошенничеством «Антифрод 3.0».
Инициатива предполагает специальное регулирование деятельности риэлторов. В Генпрокуратуре необходимость изменений объясняют тем, что после усиления контроля за банковскими операциями мошенники все чаще используют схемы, связанные с продажей недвижимости.
При этом окончательного решения пока нет. Генпрокуратура предлагает дождаться позиции Росреестра и после этого сформировать общий подход к возможному регулированию рынка.
Сам Росреестр выступил против включения этой меры непосредственно в третий антифрод-пакет. В ведомстве считают, что вопрос регулирования деятельности риэлторов следует рассматривать отдельно.
Минцифры также не поддержало включение предложения в законопроект, поскольку сделки с недвижимостью напрямую не относятся к сфере информационных технологий.
Эксперты отмечают, что сейчас признание сделки недействительной не означает автоматического возврата комиссии посредника. Риэлторы могут ссылаться на то, что выполнили свою работу по организации и сопровождению сделки независимо от ее дальнейшей судьбы.
По данным Торгово-промышленной палаты, в 2025 году при операциях с участием риэлторов фиксировалось 3,98 случая мошенничества на 10 тысяч сделок.
При самостоятельной покупке жилья показатель составлял 5,96 случая, а при нотариальном удостоверении — 0,56.
В Москве комиссия риэлтора при продаже квартиры на вторичном рынке обычно составляет 2,5–3% стоимости жилья, а в некоторых срочных и премиальных сделках может доходить до 5–7%.
Участники рынка при этом предупреждают, что полный возврат комиссии во всех случаях может оказаться чрезмерной мерой. Причина отмены сделки не всегда зависит от посредника.
В качестве компромисса предлагается предусмотреть частичный возврат вознаграждения или ограниченный срок ответственности риэлтора.
Ранее в Госдуме предложили проверять жилье одиноких пожилых людей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Ирина Роднина, трехкратная олимпийская чемпионка в парном катании и депутат Госдумы, высказала мнение о достижениях фигуристов Дианы Дэвис и Глеба Смолкина. Дэвис является дочерью заслуженного тренера России по фигурному катанию…
В Финляндии крупный пожар уничтожил четыре промышленных склада, на которых хранилось 4,2 миллиона килограммов картофеля. По оценке Финского продовольственного агентства, страна могла потерять до пятой части годового производства семенного картофеля.…
В Свердловской области 67-летний преподаватель шахмат покончил с собой после того, как его обвинили в домогательствах к ученице второго класса. После смерти мужчины родители других школьников выступили в его защиту,…
Согласно опубликованному расписанию работы Совета Безопасности ООН, на понедельник, 9 ноября, назначено заседание, посвященное ситуации на Украине. Тема встречи обозначена как «поддержание мира и безопасности Украины». Об этом в пятницу,…
В Италии суд отказал женщине в выплате страховки за мужа, которого убили две его любовницы. Несмотря на то что обе преступницы получили длительные тюремные сроки, законная супруга погибшего не смогла…
Джордж Галлоуэй, возглавляющий Рабочую партию Великобритании, обратился к президенту США Дональду Трампу. Соответствующий пост он опубликовал в своих соцсетях. Политик отметил: американскому лидеру следует усилить нажим на государства Евросоюза, чтобы…