Фото: mos.ru
МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили создать механизм возврата денег, уплаченных риэлторам за сопровождение сделок с недвижимостью, если впоследствии суд признает такую сделку недействительной. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на материалы к третьему пакету мер по борьбе с мошенничеством «Антифрод 3.0».
Инициатива предполагает специальное регулирование деятельности риэлторов. В Генпрокуратуре необходимость изменений объясняют тем, что после усиления контроля за банковскими операциями мошенники все чаще используют схемы, связанные с продажей недвижимости.
При этом окончательного решения пока нет. Генпрокуратура предлагает дождаться позиции Росреестра и после этого сформировать общий подход к возможному регулированию рынка.
Сам Росреестр выступил против включения этой меры непосредственно в третий антифрод-пакет. В ведомстве считают, что вопрос регулирования деятельности риэлторов следует рассматривать отдельно.
Минцифры также не поддержало включение предложения в законопроект, поскольку сделки с недвижимостью напрямую не относятся к сфере информационных технологий.
Эксперты отмечают, что сейчас признание сделки недействительной не означает автоматического возврата комиссии посредника. Риэлторы могут ссылаться на то, что выполнили свою работу по организации и сопровождению сделки независимо от ее дальнейшей судьбы.
По данным Торгово-промышленной палаты, в 2025 году при операциях с участием риэлторов фиксировалось 3,98 случая мошенничества на 10 тысяч сделок.
При самостоятельной покупке жилья показатель составлял 5,96 случая, а при нотариальном удостоверении — 0,56.
В Москве комиссия риэлтора при продаже квартиры на вторичном рынке обычно составляет 2,5–3% стоимости жилья, а в некоторых срочных и премиальных сделках может доходить до 5–7%.
Участники рынка при этом предупреждают, что полный возврат комиссии во всех случаях может оказаться чрезмерной мерой. Причина отмены сделки не всегда зависит от посредника.
В качестве компромисса предлагается предусмотреть частичный возврат вознаграждения или ограниченный срок ответственности риэлтора.
Ранее в Госдуме предложили проверять жилье одиноких пожилых людей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Политолог Университета Оттавы Иван Качановский в эфире YouTube-канала заявил, что Владимир Зеленский использует геббельсовские приёмы пропаганды. «Зеленскому нет дела до людей, и он ссылается на опыт нацистских СС. У нацистов…
В российских силовых структурах заявили ТАСС о том, что в Чернигове на Украине местные жители подняли стихийный бунт, выступая против принудительной мобилизации. Об этом агентству сообщил собеседник в силовых кругах.…
Российская Федерация и Соединённые Штаты Америки намерены в обозримой перспективе организовать серию контактов, целью которых станет устранение раздражающих факторов в двусторонних отношениях. Об этом сообщил посол России в Вашингтоне Александр…
В пресс-службе МВД России РИА Новости рассказали, что граждане по желанию могут проставить в паспорт до шести дополнительных отметок, в том числе о регистрации и расторжении брака, детях до 14…
В понедельник, 21 сентября, в Москве ожидается повышение температуры до 20 градусов тепла, местами возможен кратковременный дождь. Такими данными о погоде на сегодня поделилась главный специалист столичного метеобюро Татьяна Позднякова.…
В семье супермодели Синди Кроуфорд произошла ужасная утрата — ушел из жизни ее 27-летний сын Пресли Гербер. На данный момент не раскрыто, что именно стало причиной этой трагедии — подробности…