фото: Общественная служба новостей
Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский заявил, что в России растет объем непроданных квартир в новостройках — почти 47% жилья, сдача которого запланирована на 2025 год, все еще не реализовано. Об этом пишет URA.RU.
По его словам, причина — недоступность рыночной ипотеки и сворачивание льготных программ, что снижает спрос и увеличивает количество уже построенного, но не проданного жилья. Также на рынке ощущается нехватка арендных квартир.
После ввода дома в эксплуатацию и отсутствия покупателя застройщик регистрирует право собственности на квартиру — это влечет обязательства по оплате налогов и коммунальных услуг. Эти ежегодные издержки достигают 2-3% от стоимости объекта. Чтобы снизить расходы, девелоперы стремятся продать жилье как можно скорее. Однако агрессивные распродажи могут снизить интерес к другим проектам застройщика.
Альтернативой становится передача квартир в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости, позволяющие сдавать жилье в аренду и приносить доход инвесторам. Это помогает стабилизировать рынок аренды. В то же время в городах с низкими темпами строительства арендные ставки продолжают расти.
Чернокульский утверждает, что серьезного падения цен на аренду ждать не стоит. Высокая инфляция и труднодоступная ипотека делают аренду единственной альтернативой покупке жилья для все большего числа россиян.
Ранее стало известно, что вторичное жилье в крупных городах России подешевело в апреле. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
В Башкирии суд назначил административный арест и штраф мужчине, который оставлял в подъезде оскорбительные надписи и рисунки со свастикой в адрес семьи участника СВО, сообщает РИА Новости со ссылкой на…
Премьер-министр Великобритании Кир Стармер на Мюнхенской конференции по безопасности планирует обратиться к западным союзникам с призывом создать международную оборонную инициативу. Ее главной целью станет сокращение расходов на вооружение. Об этом…
Стало известно о смерти от рака жительницы села под Суджей Валентины Ушкаловой, которая смогла пережить украинскую оккупацию. Об этом «Ленте.ру» рассказала дочь женщины Юлия Мозжухина. Россиянка сообщила, что мать умерла…
Минувшей ночью и утром 13 февраля 2026 года жители Волгограда и Волгоградской области услышали серию мощных взрывов в разных частях города и региона. Речь идет о Дзержинском и Красноармейском районах…
В МВД России предупредили о том, что даже частично закрашенное фото банковской карты может быть восстановлено злоумышленниками. Сотрудники управления по борьбе с киберпреступлениями пояснили, что стандартные инструменты редактирования — маркер,…
Телеведущая Елена Старостина рассказала о ранних проявлениях болезни актрисы Анастасии Заворотнюк. Анастасия Заворотнюк ушла из жизни на вершине своей популярности. После оглушительного успеха в сериалах, она стала востребованной телеведущей. Однако…