Представители Думы Ставропольского края разработали законопроект, который предлагает закрепить в законе возможность объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока без согласия других собственников в многоквартирном доме. Документ опубликован в базе данных Госдумы.
Согласно пояснительной записке, согласование перепланировки в многоквартирном доме проводится в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании решения органа местного самоуправления. Разработчики законопроекта обращают внимание на то, что при рассмотрении заявлений на перепланировку, орган местного самоуправления определяет лоджию как часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 40 ЖК РФ, объединение лоджии с жилым помещением с увеличением площади квартиры рассматривается как уменьшение размера общего имущества собственников в многоквартирном доме. Следовательно, для осуществления такой перепланировки необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставить протокол общего собрания собственников по данному вопросу.
Однако авторы законопроекта считают, что объединение лоджии с жилым помещением не затрагивает интересы других собственников и не нарушает их прав. Несмотря на это, собственники, желающие провести перепланировку, вынуждены получать согласие всех соседей, что делает процесс перепланировки сложным и не всегда возможным.
Поэтому законопроект предлагает дополнить статью 40 Жилищного кодекса РФ положением, согласно которому, если перепланировка жилого помещения осуществляется путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на такую перепланировку не требуется.
Ранее сообщалось, что жительница Самарской области пострадала из-за хлопка газа в квартире.
Президент Российской Федерации Владимир Путин дал поручение, согласно которому регионы Донбасса и Новороссии должны выйти на общероссийский уровень к 2030 году. Информацию об этом распространило агентство РИА Новости. Глава государства…
Президент России Владимир Путин обозначил стратегические приоритеты в отношении Донбасса и Новороссии. Глава государства подчеркнул, что работа на этих территориях не может ограничиваться только восстановлением утраченного. Речь идет о более…
Светлана Журова, олимпийская чемпионка и депутат Госдумы, высказалась по поводу кражи имущества у сборной Англии. Она подчеркнула, что подобные инциденты были бы невозможны в России, пишет «Газета.ру». Политик привела в…
Владимир Путин сообщил, что все федеральные министерства и ведомства, многие государственные компании, а также субъекты Российской Федерации из других регионов активно включились в процесс интеграции новых территорий. Это заявление прозвучало…
Аномально жаркая погода в столице завершилась в этот день. Во второй половине дня синоптики прогнозировали кратковременные дожди и грозы. Об этом сообщил специалист Михаил Леус в своем Telegram-канале. «Сегодня —…
Французский суд вынес приговор шестерым гражданам Грузии, признав их виновными в краже редких книг русских писателей XIX века. По информации газеты Le Monde, максимальный срок — семь лет лишения свободы…