Представители Думы Ставропольского края разработали законопроект, который предлагает закрепить в законе возможность объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока без согласия других собственников в многоквартирном доме. Документ опубликован в базе данных Госдумы.
Согласно пояснительной записке, согласование перепланировки в многоквартирном доме проводится в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании решения органа местного самоуправления. Разработчики законопроекта обращают внимание на то, что при рассмотрении заявлений на перепланировку, орган местного самоуправления определяет лоджию как часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 40 ЖК РФ, объединение лоджии с жилым помещением с увеличением площади квартиры рассматривается как уменьшение размера общего имущества собственников в многоквартирном доме. Следовательно, для осуществления такой перепланировки необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставить протокол общего собрания собственников по данному вопросу.
Однако авторы законопроекта считают, что объединение лоджии с жилым помещением не затрагивает интересы других собственников и не нарушает их прав. Несмотря на это, собственники, желающие провести перепланировку, вынуждены получать согласие всех соседей, что делает процесс перепланировки сложным и не всегда возможным.
Поэтому законопроект предлагает дополнить статью 40 Жилищного кодекса РФ положением, согласно которому, если перепланировка жилого помещения осуществляется путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на такую перепланировку не требуется.
Ранее сообщалось, что жительница Самарской области пострадала из-за хлопка газа в квартире.
Уровень доверия россиян президенту Владимиру Путину в конце ноября составил 77%. Таковы данные еженедельного опроса фонда «Общественное мнение» (ФОМ), проведённого с 28 по 30 ноября среди 1500 респондентов. Согласно результатам,…
Суд принял решение смягчить меру пресечения экс-ректору ПсковГу Наталье Ильиной, которую обвиняют в хищении 10 миллионов рублей из бюджета. Об этом сообщило агентство ТАСС со ссылкой на решение суда. Напомним,…
Глава МИД Австрии Беате Майнль-Райзингер заявила, что устойчивый мир на Украине возможен лишь при сохранении ее полного суверенитета и территориальной целостности. Ее слова цитирует Укринформ, сообщает «Газета.Ru». Она подчеркнула, что…
Мать и дочь заболели раком поджелудочной железы с разницей в четыре года и обе проигнорировали первые симптомы онкологии. Их историей делится издание Daily Mirror. 38-летняя Дебра, первая узнавшая о диагнозе,…
В прошлом году Россия увеличила объем кредитования других стран, который превысил 33 миллиарда долларов. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на расчеты данных Всемирного банка. Как выяснилось, в 2024…
Врач-сомнолог Максим Новиков предупредил, что бессонница связана с повышенным риском заболеваний. Об этом сообщает РИАМО. По словам специалиста, это диабет, рак, инфаркт и инсульт. «Основной причиной бессонницы является несоблюдение гигиены…