В Госдуму внесли проект об упрощении перепланировки лоджии

Представители Думы Ставропольского края разработали законопроект, который предлагает закрепить в законе возможность объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока без согласия других собственников в многоквартирном доме. Документ опубликован в базе данных Госдумы.

Согласно пояснительной записке, согласование перепланировки в многоквартирном доме проводится в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании решения органа местного самоуправления. Разработчики законопроекта обращают внимание на то, что при рассмотрении заявлений на перепланировку, орган местного самоуправления определяет лоджию как часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 40 ЖК РФ, объединение лоджии с жилым помещением с увеличением площади квартиры рассматривается как уменьшение размера общего имущества собственников в многоквартирном доме. Следовательно, для осуществления такой перепланировки необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставить протокол общего собрания собственников по данному вопросу.

Однако авторы законопроекта считают, что объединение лоджии с жилым помещением не затрагивает интересы других собственников и не нарушает их прав. Несмотря на это, собственники, желающие провести перепланировку, вынуждены получать согласие всех соседей, что делает процесс перепланировки сложным и не всегда возможным.

Поэтому законопроект предлагает дополнить статью 40 Жилищного кодекса РФ положением, согласно которому, если перепланировка жилого помещения осуществляется путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на такую перепланировку не требуется.

Ранее сообщалось, что жительница Самарской области пострадала из-за хлопка газа в квартире.