Фото: Общественная служба новостей
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что с 1 сентября 2025 года вступят в силу новые поправки в законодательство, регулирующие распоряжение приватизированным жильем. Об этом информирует RT.
По его словам, изменения направлены на урегулирование прав граждан, обладающих бессрочным правом проживания в таких жилых объектах.
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» добавлены нормы, обязывающие вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Это накладывает новые требования на проведение сделок с недвижимостью.
Гаврилов пояснил, что собственники обязаны регистрировать в реестре информацию о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании участия в приватизации или других документов — ордера, судебных решений.
Введение этого положения призвано повысить прозрачность для покупателей и предотвратить случаи, когда после приобретения квартиры или дома обнаруживается, что в ней зарегистрированы лица с пожизненным правом проживания.
Ранее подобные ситуации приводили к судебным спорам, оспариванию сделок и аннулированию прав собственности. Теперь сделки с объектами, где в ЕГРН отмечены такие права, требуют нотариально заверенного согласия всех лиц, внесённых как пожизненные жильцы.
Это особенно важно при ипотечных сделках: банки обязаны учитывать риски, связанные с возможным отказом таких жильцов дать согласие, что делает залог невозможным и усложняет получение кредита.
Теперь любой покупатель сможет заранее увидеть в ЕГРН информацию о наличии таких обременений. Если внук решит продать квартиру, сделка будет возможна только при наличии нотариально заверенного согласия бабушки.
Без него новый владелец рискует столкнуться с юридическими сложностями: даже после оформления сделки бабушка сможет оспорить переход права собственности, если её право проживания не было учтено, заключил депутат.
Ранее в Госдуме напомнили дачникам о правилах сжигания мусора на участках. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Посол США на Украине Джули Дэвис планирует покинуть свой пост из-за разногласий с президентом США Дональдом Трампом. Об этом сообщает The Financial Times. По данным издания, дипломат не согласна с…
Группа российских туристов столкнулась с проблемами во время поездки в китайский город Суйфэньхэ. При возвращении домой у них удержали паспорта из-за финансовых разногласий между организатором тура и принимающей стороной. Об…
В Таиланде погиб 22-летний уроженец Новокузнецкого округа Александр Пожидаев. Молодой человек был юниорским чемпионом Кузбасса по пауэрлифтингу и с января находился в Паттайе вместе с девушкой. По данным «КП-Кемерово», трагедия…
Все меньше американцев поддерживают президента Соединенных Штатов Дональда Трампа. Об этом информирует Reuters. По данным источника, рейтинг американского лидера опустился до минимальных за время президентства Трампа значений. На данный момент…
На 407-м километре трассы М-5 «Урал» в Сасовском районе Рязанской области произошло смертельное ДТП. Как сообщило региональное УМВД, около 20:30 столкнулись Renault Logan под управлением 63-летнего водителя и «ГАЗель» за…
В Испании обнародовали первые данные расследования железнодорожной катастрофы, которая произошла в январе этого года в районе Адамуса. Трагедия унесла жизни 46 человек. Об этом информирует газета Mundo. Ключевой причиной, согласно…