Фото: Общественная служба новостей
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что с 1 сентября 2025 года вступят в силу новые поправки в законодательство, регулирующие распоряжение приватизированным жильем. Об этом информирует RT.
По его словам, изменения направлены на урегулирование прав граждан, обладающих бессрочным правом проживания в таких жилых объектах.
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» добавлены нормы, обязывающие вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Это накладывает новые требования на проведение сделок с недвижимостью.
Гаврилов пояснил, что собственники обязаны регистрировать в реестре информацию о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании участия в приватизации или других документов — ордера, судебных решений.
Введение этого положения призвано повысить прозрачность для покупателей и предотвратить случаи, когда после приобретения квартиры или дома обнаруживается, что в ней зарегистрированы лица с пожизненным правом проживания.
Ранее подобные ситуации приводили к судебным спорам, оспариванию сделок и аннулированию прав собственности. Теперь сделки с объектами, где в ЕГРН отмечены такие права, требуют нотариально заверенного согласия всех лиц, внесённых как пожизненные жильцы.
Это особенно важно при ипотечных сделках: банки обязаны учитывать риски, связанные с возможным отказом таких жильцов дать согласие, что делает залог невозможным и усложняет получение кредита.
Теперь любой покупатель сможет заранее увидеть в ЕГРН информацию о наличии таких обременений. Если внук решит продать квартиру, сделка будет возможна только при наличии нотариально заверенного согласия бабушки.
Без него новый владелец рискует столкнуться с юридическими сложностями: даже после оформления сделки бабушка сможет оспорить переход права собственности, если её право проживания не было учтено, заключил депутат.
Ранее в Госдуме напомнили дачникам о правилах сжигания мусора на участках. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
FIFA опубликовала заявление по обвинениям капитана Кабо-Верде Райана Мендеша в изнасиловании. Организация заявила, что относится к любым заявлениям о неправомерном поведении крайне серьезно, но от дальнейших комментариев отказалась. Пострадавшая сообщила,…
Статистический сервис Opta обнародовал состав символической сборной группового этапа чемпионата мира-2026, который определил суперкомпьютер. В число одиннадцати лучших вошли голкипер сборной Кабо-Верде Возинья, аргентинский нападающий Лионель Месси и французский форвард…
Представители Lenovo выступили с заявлением на международной конференции ISC 2026, сообщив, что текущий рост цен на оперативную память приобрел долгосрочный характер. Сложившаяся ситуация, по их мнению, может стать новой нормой…
Во Франции подвели итоги расследования авиакатастрофы, произошедшей 28 июня в департаменте Мёрт и Мозель на северо-востоке страны. Происшествие признано крупнейшим в истории французской частной авиации, не связанной с военными или…
Американские вооружённые силы и Корпус стражей исламской революции Ирана не активировали линию прямой связи, предназначенную для координации судоходства через Ормузский пролив. Информацию об этом распространил портал Axios, сославшись на источники,…
На северо-востоке Франции, в департаменте Мерт и Мозель, потерпел крушение небольшой самолет, на борту которого находились парашютисты. Префект региона Ив Сеги официально подтвердил, что причиной падения воздушного судна стала техническая…