Фото: Общественная служба новостей
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что с 1 сентября 2025 года вступят в силу новые поправки в законодательство, регулирующие распоряжение приватизированным жильем. Об этом информирует RT.
По его словам, изменения направлены на урегулирование прав граждан, обладающих бессрочным правом проживания в таких жилых объектах.
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» добавлены нормы, обязывающие вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Это накладывает новые требования на проведение сделок с недвижимостью.
Гаврилов пояснил, что собственники обязаны регистрировать в реестре информацию о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании участия в приватизации или других документов — ордера, судебных решений.
Введение этого положения призвано повысить прозрачность для покупателей и предотвратить случаи, когда после приобретения квартиры или дома обнаруживается, что в ней зарегистрированы лица с пожизненным правом проживания.
Ранее подобные ситуации приводили к судебным спорам, оспариванию сделок и аннулированию прав собственности. Теперь сделки с объектами, где в ЕГРН отмечены такие права, требуют нотариально заверенного согласия всех лиц, внесённых как пожизненные жильцы.
Это особенно важно при ипотечных сделках: банки обязаны учитывать риски, связанные с возможным отказом таких жильцов дать согласие, что делает залог невозможным и усложняет получение кредита.
Теперь любой покупатель сможет заранее увидеть в ЕГРН информацию о наличии таких обременений. Если внук решит продать квартиру, сделка будет возможна только при наличии нотариально заверенного согласия бабушки.
Без него новый владелец рискует столкнуться с юридическими сложностями: даже после оформления сделки бабушка сможет оспорить переход права собственности, если её право проживания не было учтено, заключил депутат.
Ранее в Госдуме напомнили дачникам о правилах сжигания мусора на участках. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Владимир Путин выступил на пленарном заседании XXIII съезда партии «Единая Россия». Глава государства поблагодарил партийцев за весомый вклад в развитие страны. Сообщение об этом появилось в официальном Telegram-канале политической силы.…
Министр иностранных дел Украины Андрей Сибига выступил с заявлением, в котором констатировал исчезновение так называемого «духа Анкориджа». По его убеждению, Россия должна прекратить ожидание чуда и начать прямые переговоры с…
Президент Международного форума стран БРИКС, индийский общественный деятель Пурнима Ананд заявила, что интерес к русской культуре в государствах объединения остается высоким и демонстрирует устойчивый рост. В беседе с ТАСС она…
Министр иностранных дел Финляндии Элина Валтонен подтвердила существование подготовительной работы на официальном уровне для возможных переговоров между Евросоюзом и Российской Федерацией. В интервью немецкому изданию Frankfurter Allgemeine Zeitung она отметила,…
Футболист сборной России Константин Тюкавин поделился с РИА Новости подробностями совместного отпуска, проведенного с хоккеистом Александром Овечкиным. Он охарактеризовал отдых как «классный» и рассказал, что каждый день в четыре часа…
Президент США Дональд Трамп заключил многомиллиардную сделку с Казахстаном. Соглашение предусматривает разработку одного из крупнейших в мире месторождений вольфрама. Компания Kaz Resources получила право на реализацию этого проекта. Администрация Трампа…