Фото: Общественная служба новостей
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что с 1 сентября 2025 года вступят в силу новые поправки в законодательство, регулирующие распоряжение приватизированным жильем. Об этом информирует RT.
По его словам, изменения направлены на урегулирование прав граждан, обладающих бессрочным правом проживания в таких жилых объектах.
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» добавлены нормы, обязывающие вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Это накладывает новые требования на проведение сделок с недвижимостью.
Гаврилов пояснил, что собственники обязаны регистрировать в реестре информацию о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании участия в приватизации или других документов — ордера, судебных решений.
Введение этого положения призвано повысить прозрачность для покупателей и предотвратить случаи, когда после приобретения квартиры или дома обнаруживается, что в ней зарегистрированы лица с пожизненным правом проживания.
Ранее подобные ситуации приводили к судебным спорам, оспариванию сделок и аннулированию прав собственности. Теперь сделки с объектами, где в ЕГРН отмечены такие права, требуют нотариально заверенного согласия всех лиц, внесённых как пожизненные жильцы.
Это особенно важно при ипотечных сделках: банки обязаны учитывать риски, связанные с возможным отказом таких жильцов дать согласие, что делает залог невозможным и усложняет получение кредита.
Теперь любой покупатель сможет заранее увидеть в ЕГРН информацию о наличии таких обременений. Если внук решит продать квартиру, сделка будет возможна только при наличии нотариально заверенного согласия бабушки.
Без него новый владелец рискует столкнуться с юридическими сложностями: даже после оформления сделки бабушка сможет оспорить переход права собственности, если её право проживания не было учтено, заключил депутат.
Ранее в Госдуме напомнили дачникам о правилах сжигания мусора на участках. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Правительство России готовит комплекс мер по предотвращению нападений медведей на граждан, о чем заявил вице-премьер Дмитрий Патрушев. Об этом пишет РИА "Новости". По словам зампреда правительства, участившиеся случаи выхода хищников…
Постоянный представитель России при международных организациях в Вене Михаил Ульянов отреагировал на заявление президента Австрии Александра Ван дер Беллена, назвавшего Россию «карликом, который ведет себя как гигант». Дипломат предложил австрийскому…
Французский глава Эммануэль Макрон признал ключевую роль российского газа в стабильности европейской индустрии. Как сообщает ТАСС, в ходе своего выступления на экономическом форуме в Мадриде президент Франции отметил, что именно…
На церемонии прощания с музыкальным критиком Сергеем Соседовым, состоявшейся 30 сентября в Москве, певица Азиза сообщила о намерении записать композицию, припев для которой журналист создал незадолго до ухода из жизни.…
Президент России Владимир Путин заявил, что Россия не нуждается в том, чтобы «бегать по всему миру», как некоторые, и попрошайничать с протянутой рукой. Выступая перед депутатами в Госдуме, Путин подчеркнул,…
Пассажир рейса авиакомпании Flydubai, следовавшего из ОАЭ в Израиль, в интервью порталу Walla поделился воспоминаниями о событиях на борту, когда лайнер с более чем 150 людьми на борту стал резко…