Фото: Общественная служба новостей
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что с 1 сентября 2025 года вступят в силу новые поправки в законодательство, регулирующие распоряжение приватизированным жильем. Об этом информирует RT.
По его словам, изменения направлены на урегулирование прав граждан, обладающих бессрочным правом проживания в таких жилых объектах.
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» добавлены нормы, обязывающие вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Это накладывает новые требования на проведение сделок с недвижимостью.
Гаврилов пояснил, что собственники обязаны регистрировать в реестре информацию о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании участия в приватизации или других документов — ордера, судебных решений.
Введение этого положения призвано повысить прозрачность для покупателей и предотвратить случаи, когда после приобретения квартиры или дома обнаруживается, что в ней зарегистрированы лица с пожизненным правом проживания.
Ранее подобные ситуации приводили к судебным спорам, оспариванию сделок и аннулированию прав собственности. Теперь сделки с объектами, где в ЕГРН отмечены такие права, требуют нотариально заверенного согласия всех лиц, внесённых как пожизненные жильцы.
Это особенно важно при ипотечных сделках: банки обязаны учитывать риски, связанные с возможным отказом таких жильцов дать согласие, что делает залог невозможным и усложняет получение кредита.
Теперь любой покупатель сможет заранее увидеть в ЕГРН информацию о наличии таких обременений. Если внук решит продать квартиру, сделка будет возможна только при наличии нотариально заверенного согласия бабушки.
Без него новый владелец рискует столкнуться с юридическими сложностями: даже после оформления сделки бабушка сможет оспорить переход права собственности, если её право проживания не было учтено, заключил депутат.
Ранее в Госдуме напомнили дачникам о правилах сжигания мусора на участках. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Уход Владимира Зеленского со своего поста открывает дорогу к дипломатическому решению украинского кризиса. С таким заявлением на страницах немецкого издания Berliner Zeitung выступил бывший депутат Верховной рады Украины Вадим Новинский. Прежний курс Киева лишь…
Москва и Бангкок ведут диалог об объединении отечественной платежной сети «Мир» с тайской платформой PromptPay ради упрощения взаимных денежных расчетов. Стороны подняли эту тему в конце октября на инвестиционном форуме России и Таиланда в Бангкоке. Об этом пишет…
Глава киевского режима Владимир Зеленский назвал провокацией сообщения о «доме-концлагере» в селе Петропавловская Борщаговка под Киевом. По его словам, история была заранее подготовлена, а распространившие информацию люди имели собственные мотивы.…
Прокуратура Санкт-Петербурга направила в арбитражный суд иск с требованием вернуть ПАО «Пролетарский завод», входящему в Объединенную судостроительную корпорацию (ОСК), права собственности на свыше десяти зданий и земельных участков. Эти объекты в 2000-х годах были приватизированы частными…
В России реализуется масштабная программа преобразования инженерных университетов. Об этом заявил руководитель Минобрнауки РФ Валерий Фальков. Выступая на церемонии награждения победителей IV сезона Всероссийского конкурса «Изобретатель года», министр выделил флагманский проект ведомства – Передовые инженерные школы.…
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил об уничтожении трёх беспилотных летательных аппаратов. Информация появилась в его канале на платформе «Макс». По словам градоначальника, на месте падения обломков уже развёрнута работа специалистов экстренных служб. Какие именно подразделения…