Фото: Общественная служба новостей
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что с 1 сентября 2025 года вступят в силу новые поправки в законодательство, регулирующие распоряжение приватизированным жильем. Об этом информирует RT.
По его словам, изменения направлены на урегулирование прав граждан, обладающих бессрочным правом проживания в таких жилых объектах.
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» добавлены нормы, обязывающие вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Это накладывает новые требования на проведение сделок с недвижимостью.
Гаврилов пояснил, что собственники обязаны регистрировать в реестре информацию о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании участия в приватизации или других документов — ордера, судебных решений.
Введение этого положения призвано повысить прозрачность для покупателей и предотвратить случаи, когда после приобретения квартиры или дома обнаруживается, что в ней зарегистрированы лица с пожизненным правом проживания.
Ранее подобные ситуации приводили к судебным спорам, оспариванию сделок и аннулированию прав собственности. Теперь сделки с объектами, где в ЕГРН отмечены такие права, требуют нотариально заверенного согласия всех лиц, внесённых как пожизненные жильцы.
Это особенно важно при ипотечных сделках: банки обязаны учитывать риски, связанные с возможным отказом таких жильцов дать согласие, что делает залог невозможным и усложняет получение кредита.
Теперь любой покупатель сможет заранее увидеть в ЕГРН информацию о наличии таких обременений. Если внук решит продать квартиру, сделка будет возможна только при наличии нотариально заверенного согласия бабушки.
Без него новый владелец рискует столкнуться с юридическими сложностями: даже после оформления сделки бабушка сможет оспорить переход права собственности, если её право проживания не было учтено, заключил депутат.
Ранее в Госдуме напомнили дачникам о правилах сжигания мусора на участках. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Жительница Канады отправилась в Турцию ради пластической операции, однако поездка закончилась трагедией. 35-летняя Джессика Шаньон Гайо приехала в Анталью, где решила сделать подтяжку груди и живота в одной из частных…
В Смоленской области задержали 44-летнего мужчину, которого обвиняют в крупном мошенничестве. По данным МВД, его жертвами стали две женщины, чьи сыновья пропали без вести в зоне СВО. Обе матери надеялись…
Премьер-министр Словакии Роберт Фицо заявил, что одной из серьезных проблем украинской армии остается дезертирство. По его словам, ВСУ также сталкиваются с трудностями при наборе новых людей, а это напрямую влияет…
Пресс-секретарь Белого дома Кэролайн Ливитт в интервью CNN подтвердила информацию о том, что президент США Дональд Трампа в курсе нападения неизвестного лица на синагогу в штате Мичиган. Об этом в…
Народная артистка РФ Лариса Долина рассказала, как пережила непростую ситуацию с продажей квартиры и последующими судами. Об этом пишет РИА Новости. По словам певицы, она со всем справилась. Притом, что…
Федеральный суд Швейцарии отказался удовлетворить жалобу «Газпрома» на арбитражное решение по спору с украинским «Нафтогазом». Таким образом, в силе осталось постановление о выплате российской компанией 1,37 миллиарда долларов. Об этом…