Президент России Владимир Путин подписал закон, обязывающий собственников зданий и сооружений оформлять в собственность или брать в аренду землю под своими объектами, если участок принадлежит государству или муниципалитету. Внесенные поправки затрагивают сразу несколько законодательных актов, включая Земельный и Градостроительный кодексы РФ.
Исключения составляют случаи, когда гражданам или компаниям не требуется предоставление участков для возникновения прав на них.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция «КПРФ») в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей рассказал, что до принятия этих норм многие владельцы зданий фактически использовали участки, не имея на них оформленных прав.
В результате возникали разногласия, так как государство не получало арендную плату или налоги, а собственники не могли свободно распоряжаться своими объектами.
«Например, предприятие могло построить завод на муниципальной земле и не платить за нее, но потом сталкивалось с невозможностью официально расширить производственные площади или передать завод новому владельцу без долгих, нередко, судебных согласований», — указал специалист.
Теперь, по его словам, закон в прямой форме обязывает владельцев недвижимости приобретать участок или заключать договор аренды.
Главная идея в том, чтобы устранить ситуации, при которых здания стоят на неоформленной земле и непонятно, кто отвечает за содержание и использование территории», — заключил специалист.
Еще одно изменение, как отметил Гаврилов, касается строительства гаражей и хозяйственных построек на участках для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства. Теперь проектную документацию в таких случаях можно не готовить, что заметно уменьшает бюрократические процедуры и ускоряет мелкие стройки.
Кроме того, закон описывает, в какой момент строительство или реконструкция считаются завершенными. Если для работ требовалось разрешение, окончанием признается день, когда получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если разрешение и проектная документация не нужны, то завершающим моментом становится внесение нового объекта в государственный кадастровый учет. Такой порядок помогает избежать споров о том, с какого дня постройка считается полностью легальной.»
Однокомнатные квартиры продолжают удерживать позиции самого ликвидного сегмента рынка жилья. Их сравнительная доступность при покупке и простота последующей продажи делают такие объекты привлекательными для широкого круга покупателей, включая тех, кто…
Международная группа исследователей обнаружила гены устойчивости к антибиотикам в морской воде по всему миру. Результаты работы представили на форуме по вопросам здоровья океана и человека в Риме, организованном Национальным институтом…
Сербский депутат Драган Станоевич назвал поздравление президента Франции Эммануэля Макрона в адрес премьер-министра Армении Никола Пашиняна плохим сигналом. Об этом он заявил в комментарии RTVI. Станоевич возглавляет парламентский комитет Сербии…
Губернатор Тульской области Дмитрий Миляев подтвердил ликвидацию 13 беспилотников над регионом. Об этом он написал в понедельник, 8 июня, в своем канале в Max. Миляев отметил, что дроны были уничтожены…
Спикер иранского Меджлиса Мохаммад Багер Галибаф заявил, что Тегеран на переговорах с Соединенными Штатами преследует цель положить конец боевым действиям и гарантировать долгосрочную стабильность на Ближнем Востоке. При этом, по…
Жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области предупредили о погодных условиях, при которых в воздухе может увеличиться концентрация вредных примесей. Соответствующее сообщение опубликовано «Росгидрометом». По данным синоптиков, неблагоприятные метеоусловия ожидаются вечером 8…