Президент России Владимир Путин подписал закон, обязывающий собственников зданий и сооружений оформлять в собственность или брать в аренду землю под своими объектами, если участок принадлежит государству или муниципалитету. Внесенные поправки затрагивают сразу несколько законодательных актов, включая Земельный и Градостроительный кодексы РФ.
Исключения составляют случаи, когда гражданам или компаниям не требуется предоставление участков для возникновения прав на них.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция «КПРФ») в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей рассказал, что до принятия этих норм многие владельцы зданий фактически использовали участки, не имея на них оформленных прав.
В результате возникали разногласия, так как государство не получало арендную плату или налоги, а собственники не могли свободно распоряжаться своими объектами.
«Например, предприятие могло построить завод на муниципальной земле и не платить за нее, но потом сталкивалось с невозможностью официально расширить производственные площади или передать завод новому владельцу без долгих, нередко, судебных согласований», — указал специалист.
Теперь, по его словам, закон в прямой форме обязывает владельцев недвижимости приобретать участок или заключать договор аренды.
Главная идея в том, чтобы устранить ситуации, при которых здания стоят на неоформленной земле и непонятно, кто отвечает за содержание и использование территории», — заключил специалист.
Еще одно изменение, как отметил Гаврилов, касается строительства гаражей и хозяйственных построек на участках для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства. Теперь проектную документацию в таких случаях можно не готовить, что заметно уменьшает бюрократические процедуры и ускоряет мелкие стройки.
Кроме того, закон описывает, в какой момент строительство или реконструкция считаются завершенными. Если для работ требовалось разрешение, окончанием признается день, когда получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если разрешение и проектная документация не нужны, то завершающим моментом становится внесение нового объекта в государственный кадастровый учет. Такой порядок помогает избежать споров о том, с какого дня постройка считается полностью легальной.»
Состояние одного из врачей, пострадавшего в результате нападения в больнице Махачкалы, оценивается как критическое. Он находится в реанимации, заявила руководитель пресс-службы МВД Дагестана Гаяна Гариева. Свое сообщение она опубликовала в…
В период майских праздников в России традиционно увеличивается спрос на продукты для пикников и приготовления шашлыков. О возможных изменениях цен и способах экономии агентству «Прайм» рассказал эксперт пищевой отрасли Сергей…
Глава фонда прямых инвестиций (РФПИ) и специальный представитель президента России по вопросам инвестиционно-экономического сотрудничества с зарубежными государствами Кирилл Дмитриев выразил обеспокоенность относительно того, каким образом Европейский союз сможет осуществлять оплату…
Потепление в Москве ожидается после 28 апреля. К концу месяца температура поднимется до 12-14 °C, сообщил РИА Новости глава прогностического центра «Метео» Александр Шувалов. По его словам, до этого регион…
Сергей Миронов предложил предоставить всем российским ликвидаторам аварии на Чернобыльской атомной электростанции пятидесятипроцентную компенсацию расходов на оплату жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Сейчас такая льгота положена только…
В начале лета россиян ожидают три выходных дня подряд — с 12 по 14 июня, что связано с празднованием Дня России. Об этом в разговоре с РИА Новости рассказал доцент…