В Госдуме призвали уйти от американской модели ипотеки в РФ

Глава фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов заявил, что приобретение квартир при помощи строительных сберегательных касс вместо ипотеки может обойтись россиянам в 2,5 раза дешевле. Такой точкой зрения депутат поделился в беседе с ТАСС.

Парламентарий отметил, что ипотека является американской модельку покупки недвижимости через ее залог. Миронов объяснил, что существует европейская модель стройсберкасс. Его партия настаивает именно на второй системе.

«[Покупка жилья через] стройсберкассы обойдется нашим гражданам примерно в 2,5 раза дешевле, чем ипотека», — подчеркнул он.

Депутат призвал для решения вопроса с жильем развивать в РФ систему наемных домов. Глава партии указал, что при текущей стоимости жилья ипотека недоступна большому количеству россиян, а для тех, кто ее взял, она стала «как долговая кабала».

Стройсберкассы представляют собой специализированные финансовые институты, ориентированные на формирование накоплений граждан для последующего приобретения жилья. Согласно инициативе партии «Справедливая Россия», на этапе сбережений предполагается заключение специального договора, в рамках которого участники программы будут регулярно вносить средства, а государство — начислять дополнительную премию к накопленной сумме.

После достижения установленного уровня накоплений, который может составить от 30 до 50%от запланированной стоимости жилья, предлагается предоставить гражданам возможность оформить целевой жилищный заем. Предполагается, что процентная ставка по нему будет фиксированной и не превысит 3% годовых.

Подобная модель жилищных накоплений ранее применялась в ряде европейских государств и получила широкое распространение в Германии в XX веке.

До этого сообщалось, что за два последних года резко увеличился рост просроченной задолженности по ипотеке после почти 24 месяцев стабильности на уровне примерно 100 миллиардов рублей.

Ранее стало известно, что с 1 февраля 2026 года в России вступают в силу значимые поправки, затрагивающие сферу социальных выплат, ипотечного кредитования и защиты прав потребителей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.