В Госдуме назвали проверки, которые нужны перед продажей недвижимости

Перед продажей недвижимости важно заранее сопоставить данные ЕГРН с договором и реальным состоянием объекта. На это в беседе с RT указал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.

Если ошибка возникла при внесении данных регистратором, ее исправляют в течение трех рабочих дней. Ошибки в межевом или техническом плане требуют нового документа от кадастрового инженера, а спор о границах участка может дойти до суда. С марта 2025 года сделку с землей приостанавливают при отсутствии ее границ в ЕГРН.

Отдельно Гаврилов советует проверять жилье, купленное с маткапиталом, поскольку доли должны получить супруг и дети. При продаже земли также учитывают принадлежащие владельцу капитальные строения.

До сделки необходимо проверить согласие супруга, разрешение опеки и полномочия представителя. При его отсутствии регистрация иногда возможна с отметкой в ЕГРН, но риск судебного спора сохраняется.

Председатель «Справедливой России» Сергей Миронов предложил расширить программу наемных домов социального использования. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.