Глобальных изменений на рынке аренды жилья в Москве и регионах пока не ожидается. Связано это, во-первых, с тем, что доходы людей не вырастут. Во-вторых – сейчас обычный для этого времени года сезон снижения цен. И в-третьих, может произойти изменение на рынке труда. Об этом Общественной службе новостей рассказал вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
По данным СМИ, средняя стоимость аренды жилья может остаться на прежнем уровне. В частности, этому поспособствует то, что доходы арендаторов не растут. Эксперты рассказали, что сейчас средняя ставка для квартир в Москве составляет 47 480 рублей в месяц. При этом снижение стоимости аренды возможно лишь в одном случае: оттока людей из столицы.
«Аренда – это финансовая операция из текущих доходов. А доходы-то не вырастут, соответственно, собственники квартир не могут рассчитывать, что в мгновение ока вдруг цены возьмут и поднимутся. Во-вторых – у нас сейчас в принципе сезон снижения цен», – рассказал Константин Апрелев.
Он напомнил, что с августа и до декабря цены на аренду жилья обычно растут. А весной и летом они «отыгрывают».
«Сейчас будет сезонное снижение»
«И в-третьих, надо понимать, что есть категории людей, у кого доходы уменьшатся, – заключил Константин Апрелев. – Например, те, кто потеряет работу. Это произойдет, конечно, не быстро».
Он отметил, что в случае увольнения работодатели будут выплачивать зарплату за три месяца, и это не приведет к быстрому изменению на рынке. Более того, дорогое арендное жилье может даже начать снижаться.
«Потому что высококвалифициваронные специалисты с финансовой сферы не смогут платить сейчас большие деньги: произойдёт изменение на рынке труда. С другой стороны, например, айтишники смогут получать еще больше. Соответственно, глобальных изменений на рынке не ожидаем ни в сторону роста, ни в случае снижения», – объяснил он.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что в Гильдии риэлторов предостерегли россиян от скупки жилья на фоне санкций: им посоветовали не торопиться с необдуманными шагами и дождаться окончания спецоперации на Донбассе. По словам Константина Апрелева, в 2020 и 2021 году почти 80% сделок на покупку недвижимости было совершено с ипотечными кредитами. Однако сейчас многие банки повысили стоимость.
Расчёты самоходных миномётов 2С4 «Тюльпан» (калибр — 240 мм) используют высокоточные боеприпасы «Смельчак» для поражения приоритетных целей, сообщает газета «Красная звезда». Командир расчёта «Тюльпана» из группировки войск «Восток» с позывным Чёрный сравнил «Смельчака»…
Прокуратура Колпинского района через суд требует лишить водительских прав звезду телешоу «Пацанки» Анастасию Петрову. Об этом пишет издание «КП-Петербург». По данным источника в правоохранительных органах, 25-летняя блогерша состоит на диспансерном…
В Раменском городском округе Подмосковья правоохранители в рамках профилактической операции «Мак‑2026» уничтожили масштабную заросль дикорастущей конопли. Цель проводимых мероприятий — сдерживание незаконного оборота наркотических веществ. Информацию об этом предоставили «Вестям Подмосковья» в…
Под угрозой блокады оказался Баб‑эль‑Мандебский пролив — одна из ключевых точек на карте мировых торговых путей. На этот раз угрозу создали не государства, а йеменское движение хуситов, поддерживаемое Ираном. Об…
Директор канцелярии по общественной и культурной дипломатии правительства Сербии Арно Гуйон заявил о том, что страна намерена сохранить близкие и дружественные отношения с Российской Федерацией и после проведения предстоящих парламентских…
Депутат Госдумы, член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин (фракция «Единая Россия») в беседе с RT рассказал о том, что осенью 2026 года у нескольких категорий пенсионеров могут…