Глобальных изменений на рынке аренды жилья в Москве и регионах пока не ожидается. Связано это, во-первых, с тем, что доходы людей не вырастут. Во-вторых – сейчас обычный для этого времени года сезон снижения цен. И в-третьих, может произойти изменение на рынке труда. Об этом Общественной службе новостей рассказал вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
По данным СМИ, средняя стоимость аренды жилья может остаться на прежнем уровне. В частности, этому поспособствует то, что доходы арендаторов не растут. Эксперты рассказали, что сейчас средняя ставка для квартир в Москве составляет 47 480 рублей в месяц. При этом снижение стоимости аренды возможно лишь в одном случае: оттока людей из столицы.
«Аренда – это финансовая операция из текущих доходов. А доходы-то не вырастут, соответственно, собственники квартир не могут рассчитывать, что в мгновение ока вдруг цены возьмут и поднимутся. Во-вторых – у нас сейчас в принципе сезон снижения цен», – рассказал Константин Апрелев.
Он напомнил, что с августа и до декабря цены на аренду жилья обычно растут. А весной и летом они «отыгрывают».
«Сейчас будет сезонное снижение»
«И в-третьих, надо понимать, что есть категории людей, у кого доходы уменьшатся, – заключил Константин Апрелев. – Например, те, кто потеряет работу. Это произойдет, конечно, не быстро».
Он отметил, что в случае увольнения работодатели будут выплачивать зарплату за три месяца, и это не приведет к быстрому изменению на рынке. Более того, дорогое арендное жилье может даже начать снижаться.
«Потому что высококвалифициваронные специалисты с финансовой сферы не смогут платить сейчас большие деньги: произойдёт изменение на рынке труда. С другой стороны, например, айтишники смогут получать еще больше. Соответственно, глобальных изменений на рынке не ожидаем ни в сторону роста, ни в случае снижения», – объяснил он.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что в Гильдии риэлторов предостерегли россиян от скупки жилья на фоне санкций: им посоветовали не торопиться с необдуманными шагами и дождаться окончания спецоперации на Донбассе. По словам Константина Апрелева, в 2020 и 2021 году почти 80% сделок на покупку недвижимости было совершено с ипотечными кредитами. Однако сейчас многие банки повысили стоимость.
Звезды периодически устраивают скандалы на борту самолета. Зачастую эксцессы происходят из-за того, что между конфликтующими возникает недопонимание. Такая ситуация произошла и с певицей Любовью Успенской. Детали она рассказала в беседе…
Официальный представитель МИД России Мария Захарова оценила слова министр иностранных дел Молдавии Михаил Попшой о возможном проведении референдума о присоединении к Молдавии. Российский дипломат в ходе брифинга отметила, что население…
Заммэра Москвы Петр Бирюков пообещал, что в системе отопления столицы поднимут температуру в связи с грядущим резким похолоданием. Об этом в четверг, 22 января, сообщает ТАСС. По словам Бирюкова, синоптики…
Сегодня в соцсетях можно встретить множество советов, которые по задумке должны помочь людям добиться успеха в жизни. Один из самых расхожих – это построение желаемого образа будущего и постановка целей,…
Средства массовой информации сообщают о том, что США предлагают отменить пошлины на товары, которые будет экспортировать в другие страны Украина. По мнению Вашингтона, такая мера поможет Украине привлекать существенные финансовые…
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова прокомментировала заявление президента Франции Эммануэля Макрона о том, что мир сегодня уходит от международного права и движется к миру без правил. Об этом в…