Глобальных изменений на рынке аренды жилья в Москве и регионах пока не ожидается. Связано это, во-первых, с тем, что доходы людей не вырастут. Во-вторых – сейчас обычный для этого времени года сезон снижения цен. И в-третьих, может произойти изменение на рынке труда. Об этом Общественной службе новостей рассказал вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
По данным СМИ, средняя стоимость аренды жилья может остаться на прежнем уровне. В частности, этому поспособствует то, что доходы арендаторов не растут. Эксперты рассказали, что сейчас средняя ставка для квартир в Москве составляет 47 480 рублей в месяц. При этом снижение стоимости аренды возможно лишь в одном случае: оттока людей из столицы.
«Аренда – это финансовая операция из текущих доходов. А доходы-то не вырастут, соответственно, собственники квартир не могут рассчитывать, что в мгновение ока вдруг цены возьмут и поднимутся. Во-вторых – у нас сейчас в принципе сезон снижения цен», – рассказал Константин Апрелев.
Он напомнил, что с августа и до декабря цены на аренду жилья обычно растут. А весной и летом они «отыгрывают».
«Сейчас будет сезонное снижение»
«И в-третьих, надо понимать, что есть категории людей, у кого доходы уменьшатся, – заключил Константин Апрелев. – Например, те, кто потеряет работу. Это произойдет, конечно, не быстро».
Он отметил, что в случае увольнения работодатели будут выплачивать зарплату за три месяца, и это не приведет к быстрому изменению на рынке. Более того, дорогое арендное жилье может даже начать снижаться.
«Потому что высококвалифициваронные специалисты с финансовой сферы не смогут платить сейчас большие деньги: произойдёт изменение на рынке труда. С другой стороны, например, айтишники смогут получать еще больше. Соответственно, глобальных изменений на рынке не ожидаем ни в сторону роста, ни в случае снижения», – объяснил он.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что в Гильдии риэлторов предостерегли россиян от скупки жилья на фоне санкций: им посоветовали не торопиться с необдуманными шагами и дождаться окончания спецоперации на Донбассе. По словам Константина Апрелева, в 2020 и 2021 году почти 80% сделок на покупку недвижимости было совершено с ипотечными кредитами. Однако сейчас многие банки повысили стоимость.
Деятельность человека вывела системы планеты за пределы безопасного функционирования. Человечество достигло той точки, когда деятельность людей стала доминировать на планете. Об этом сообщается в отчете Потсдамского института исследований воздействия на…
Военный аналитик Скотт Риттер прокомментировал слова президента Франции Эммануэля Макрона о России. Своим мнением он поделился в социальных сетях. Напомним, Макрон после удара российской армии по объектам ВСУ на территории…
Боец из РФ Пётр Ян одержал победу над грузинским спортсменом Мерабом Двалишвили в главном бою вечера на турнире UFC 323 в Лас-Вегасе, США. Поединок за титул чемпиона продлился все пять…
Приезд главкома Вооружённых сил Украины (ВСУ) Александра Сырского в Сумскую область указывает на приоритетность этого направления для киевского режима. Об этом, ссылаясь на источник в российских силовых, пишет ТАСС. «[Приезд Сырского]…
В России может наблюдаться дефицит урожая из-за теплой погоды и отсутствия снежного покрова. На сегодняшний день на многих растениях начали набухать почки. Об этом сообщает Telegram-канал Shot. Как сообщил старший…
Минздрав России поддержал идею размещать на бутылках сведения о ежегодном числе смертей, заболеваний и случаев увольнения, связанных с употреблением алкоголя. «Минздрав России концептуально поддерживает меры, направленные на укрепление общественного здоровья…