В российском Минфине опровергли информацию об исчерпывании средств, выделенных на программу льготной ипотеки. О спросе на недвижимость в эфире Общественной службы новостей рассказал вице-президент гильдии риелторов России Константин Апрелев.
«Мы не на пике цен, но на пике спроса. Мы уже четко видим, что темпы покупок весь год снижаются, а цены продолжают расти. Во-первых, каждый раз люди боятся, что ставки по ипотеке вырастут, что жилья не будет. Уже 3 года жилья мы строим меньше на 20%. Все телевизионные каналы говорят, что деньги все печатают, всю экономику зальют деньгами, люди боятся инфляции. Они уже получили жесткую инфляцию в прошлом году. Люди сталкиваются с тем, что цены растут, это их пугает. Прошлой осенью большая часть населения реализовала свои интересы, покупки и отложенный спрос. С 2014 года цены падали, все ждали, а на самом деле получилось, что люди начали сниматься с депозитов. Мы вышли на то, что деньги на депозите приносят меньше, чем просто купить квартиру и сдать ее в аренду».
Апрелев отметил, что даже при том, что ипотека была 6,5%, это все равно выше депозитов. По его словам, выше и доходность, которая доступна простым людям на рынке финансов.
«Значительное количество людей, ожидая роста цен, вкладывали в жилье. Многие могут фиксировать для себя доходность. Наверное, цены остановили свой рост, если бы не была пролонгирована льготная ипотека. Я вижу сейчас, что 70% строек в Москве просрочены по срокам сдачи этих объектов. Очевидно, что просрочка серьезная, эта история нарастает. Большое количество людей, которые раньше брали квартиру, не смотря, сейчас относится к процессу скрупулезно. Люди судятся с застройщиком, если он в срок не сдал объект. Значительная часть застройщиков сейчас будет терпеть убытки. Сверхприбылью, полученной в прошлом году, они смогут закрыть дыры, но, в целом, это негативный тренд», – подчеркнул Апрелев.
Ранее отмечалось, что кредиторы использовали 90% запланированного лимита.
Мошенники начали отправлять денежные средства на банковские карты россиян, а потом писать им в мессенджерах с просьбой вернуть эти деньги. Однако выполнение такой просьбы может привести к риску блокировки карт.…
Бывший канцлер Германии Ангела Меркель использовала государственные средства для оплаты услуг парикмахера и визажиста. Как сообщила пресс-служба бундестага, с 1 июля 2024 года по 31 марта 2026 года эти расходы…
Российская сторона всегда готова к взаимодействию с представителями Соединенных Штатов для поиска путей урегулирования конфликта на Украине, заявил министр иностранных дел РФ Сергей Лавров. В разговоре с журналистом информационной службы…
Гости ужина ассоциации корреспондентов Белого дома, который был прерван из-за стрельбы, покидая зал, уносили со столов бутылки вина. Об этом свидетельствуют опубликованные фото- и видеоматериалы, передает Israel News. Напомним, американский…
Российская косметическая сеть «Лэтуаль» планирует закрыть в этом году 150 магазинов в рамках оптимизации розничной сети. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на одного из партнёров и директора по маркетингу…
У Ирана остается около трех дней до вероятного удара по его нефтяной инфраструктуре. С таким предупреждением выступил глава Белого дома Дональд Трамп в разговоре с телеканалом Fox News. «У Ирана…