В российском Минфине опровергли информацию об исчерпывании средств, выделенных на программу льготной ипотеки. О спросе на недвижимость в эфире Общественной службы новостей рассказал вице-президент гильдии риелторов России Константин Апрелев.
«Мы не на пике цен, но на пике спроса. Мы уже четко видим, что темпы покупок весь год снижаются, а цены продолжают расти. Во-первых, каждый раз люди боятся, что ставки по ипотеке вырастут, что жилья не будет. Уже 3 года жилья мы строим меньше на 20%. Все телевизионные каналы говорят, что деньги все печатают, всю экономику зальют деньгами, люди боятся инфляции. Они уже получили жесткую инфляцию в прошлом году. Люди сталкиваются с тем, что цены растут, это их пугает. Прошлой осенью большая часть населения реализовала свои интересы, покупки и отложенный спрос. С 2014 года цены падали, все ждали, а на самом деле получилось, что люди начали сниматься с депозитов. Мы вышли на то, что деньги на депозите приносят меньше, чем просто купить квартиру и сдать ее в аренду».
Апрелев отметил, что даже при том, что ипотека была 6,5%, это все равно выше депозитов. По его словам, выше и доходность, которая доступна простым людям на рынке финансов.
«Значительное количество людей, ожидая роста цен, вкладывали в жилье. Многие могут фиксировать для себя доходность. Наверное, цены остановили свой рост, если бы не была пролонгирована льготная ипотека. Я вижу сейчас, что 70% строек в Москве просрочены по срокам сдачи этих объектов. Очевидно, что просрочка серьезная, эта история нарастает. Большое количество людей, которые раньше брали квартиру, не смотря, сейчас относится к процессу скрупулезно. Люди судятся с застройщиком, если он в срок не сдал объект. Значительная часть застройщиков сейчас будет терпеть убытки. Сверхприбылью, полученной в прошлом году, они смогут закрыть дыры, но, в целом, это негативный тренд», – подчеркнул Апрелев.
Ранее отмечалось, что кредиторы использовали 90% запланированного лимита.
Президент России Владимир Путин заявил, что Москва не имеет агрессивных намерений в отношении европейских стран. Об этом он сказал 18 сентября на заседании Военно-промышленной комиссии. По словам российского президента, у…
Президент Российской Федерации Владимир Путин объявил о подписании указа, согласно которому председатель участковой избирательной комиссии №394 в Запорожской области Елена Астанина удостоена ордена Мужества. Награда присвоена посмертно. Об этом в…
Судебные приставы начали взыскивать с народной артистки России Ларисы Долиной штраф в размере 4,5 тысячи рублей. Исполнительное производство было возбуждено 17 сентября 2026 года. Основанием для взыскания стал акт Московской…
В пятницу вечером оказалось известно, что лидер США Дональд Трамп на этой неделе ввел немедленный запрет на посещение Белого дома для представителей местных телевизионных каналов CNN и MSNOW, а также…
Американский журналист Такер Карлсон заявил, что русская душа глубоко чувствует историю и Бога, а российское общество отличается стойкостью и образованностью, передает РИА Новости. В интервью информационной службе «Вести» он отметил,…
Президент России Владимир Путин заявил, что при выполнении программ вооружений в стране продолжат развивать и внедрять цифровые технологии и искусственный интеллект, передает РИА Новости. Глава государства сообщил об этом на…