В российском Минфине опровергли информацию об исчерпывании средств, выделенных на программу льготной ипотеки. О спросе на недвижимость в эфире Общественной службы новостей рассказал вице-президент гильдии риелторов России Константин Апрелев.
«Мы не на пике цен, но на пике спроса. Мы уже четко видим, что темпы покупок весь год снижаются, а цены продолжают расти. Во-первых, каждый раз люди боятся, что ставки по ипотеке вырастут, что жилья не будет. Уже 3 года жилья мы строим меньше на 20%. Все телевизионные каналы говорят, что деньги все печатают, всю экономику зальют деньгами, люди боятся инфляции. Они уже получили жесткую инфляцию в прошлом году. Люди сталкиваются с тем, что цены растут, это их пугает. Прошлой осенью большая часть населения реализовала свои интересы, покупки и отложенный спрос. С 2014 года цены падали, все ждали, а на самом деле получилось, что люди начали сниматься с депозитов. Мы вышли на то, что деньги на депозите приносят меньше, чем просто купить квартиру и сдать ее в аренду».
Апрелев отметил, что даже при том, что ипотека была 6,5%, это все равно выше депозитов. По его словам, выше и доходность, которая доступна простым людям на рынке финансов.
«Значительное количество людей, ожидая роста цен, вкладывали в жилье. Многие могут фиксировать для себя доходность. Наверное, цены остановили свой рост, если бы не была пролонгирована льготная ипотека. Я вижу сейчас, что 70% строек в Москве просрочены по срокам сдачи этих объектов. Очевидно, что просрочка серьезная, эта история нарастает. Большое количество людей, которые раньше брали квартиру, не смотря, сейчас относится к процессу скрупулезно. Люди судятся с застройщиком, если он в срок не сдал объект. Значительная часть застройщиков сейчас будет терпеть убытки. Сверхприбылью, полученной в прошлом году, они смогут закрыть дыры, но, в целом, это негативный тренд», – подчеркнул Апрелев.
Ранее отмечалось, что кредиторы использовали 90% запланированного лимита.
Российские ученые обнаружили в Хибинах ранее неизвестный науке минерал. Об этом сообщили РИА Новости в Министерстве науки и высшего образования России. Открытие сделали специалисты Кольского научного центра РАН, Санкт-Петербургского государственного…
Электронная медицинская карта хранит сведения о лечении пациента, диагнозы, назначения, результаты анализов и обследований, данные о прививках, госпитализациях, операциях и рецептах. Как рассказал депутат Госдумы Алексей Говырин, отдельно оформлять такую…
Россия в 2026 году не будет перечислять ежегодный членский взнос в бюджет Агентства по ядерной энергии Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Соответствующее распоряжение правительства опубликовано, с документом ознакомилось РИА…
Суд в Калифорнии вынес приговор жительнице штата Саманте Гарвер и её сожителю Серхио Мене, признав их виновными в убийстве годовалого Генри Уитли-Брауна, который сварился заживо в ванной. Подробности этого дела…
Официальный представитель МИД России Мария Захарова раскритиковала заявление канцлера Германии Фридриха Мерца о необходимости депортации нелегальных мигрантов, заявив, что вместо высылки Евросоюз должен выполнить свои обязательства в сфере защиты прав…
Хотя доля некачественного топлива на автозаправочных станциях России постепенно снижается, данная проблема все еще актуальна. По информации Росстандарта, сегодня бензин, не соответствующий стандартам, встречается менее чем в 4% случаев. Однако…