В российском Минфине опровергли информацию об исчерпывании средств, выделенных на программу льготной ипотеки. О спросе на недвижимость в эфире Общественной службы новостей рассказал вице-президент гильдии риелторов России Константин Апрелев.
«Мы не на пике цен, но на пике спроса. Мы уже четко видим, что темпы покупок весь год снижаются, а цены продолжают расти. Во-первых, каждый раз люди боятся, что ставки по ипотеке вырастут, что жилья не будет. Уже 3 года жилья мы строим меньше на 20%. Все телевизионные каналы говорят, что деньги все печатают, всю экономику зальют деньгами, люди боятся инфляции. Они уже получили жесткую инфляцию в прошлом году. Люди сталкиваются с тем, что цены растут, это их пугает. Прошлой осенью большая часть населения реализовала свои интересы, покупки и отложенный спрос. С 2014 года цены падали, все ждали, а на самом деле получилось, что люди начали сниматься с депозитов. Мы вышли на то, что деньги на депозите приносят меньше, чем просто купить квартиру и сдать ее в аренду».
Апрелев отметил, что даже при том, что ипотека была 6,5%, это все равно выше депозитов. По его словам, выше и доходность, которая доступна простым людям на рынке финансов.
«Значительное количество людей, ожидая роста цен, вкладывали в жилье. Многие могут фиксировать для себя доходность. Наверное, цены остановили свой рост, если бы не была пролонгирована льготная ипотека. Я вижу сейчас, что 70% строек в Москве просрочены по срокам сдачи этих объектов. Очевидно, что просрочка серьезная, эта история нарастает. Большое количество людей, которые раньше брали квартиру, не смотря, сейчас относится к процессу скрупулезно. Люди судятся с застройщиком, если он в срок не сдал объект. Значительная часть застройщиков сейчас будет терпеть убытки. Сверхприбылью, полученной в прошлом году, они смогут закрыть дыры, но, в целом, это негативный тренд», – подчеркнул Апрелев.
Ранее отмечалось, что кредиторы использовали 90% запланированного лимита.
Житель Великобритании Гейб Пуаро, который провел 18 дней в коме после тяжелой травмы головы, рассказал о пережитом опыте. По его словам, в бессознательном состоянии он будто встретил Иисуса Христа. Об…
На Тайване рыбаки обнаружили крупную тушу кита длиной более 15 метров и доставили ее на берег. Необычную находку сделали у побережья уезда Хуалянь, где тело запуталось в рыболовных сетях. Об…
В румынском городе Констанца во время подготовительных работ на территории муниципальной больницы археологи обнаружили 34 древнеримские гробницы. Раскопки проводились перед модернизацией инфраструктуры, а сам участок находится в зоне древнего некрополя…
Власти Саудовской Аравии не уверены в том, что имеющихся у них западных комплексов ПВО окажется достаточно для того, чтобы отражать новые массированные ракетные и дроновые атаки со стороны иранских Вооружённых сил. Об этом, ссылаясь на сохранивших анонимность высокопоставленных…
На Байкале туристка сняла на видео момент, когда ледяной покров внезапно треснул прямо у нее под ногами. Об этом сообщил Telegram-канал «Плохие новости 18+». Инцидент произошел во время съемки на…
Соучредитель Monobank Олег Гороховский оказался в центре скандала после публичной реакции на жалобу одной из клиенток. Поводом стала ситуация с отказом в обслуживании во время видеоверификации. По данным СМИ, Гороховский…