В гильдии риелторов России раскрыли причину подорожания стройматериалов

Из данных Росстата следует, что строительные материалы подорожали в России на 12,5% в первом полугодии 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С чем связан рост цен на стройматериалы, в эфире Общественной службы новостей объяснил вице-президент гильдии риелторов России Константин Апрелев.

«Первое, что подорожало – это недвижимость. Она стала дороже на 30-35%. Естественно, когда мы говорим о том, что происходит с ценами на строительные материалы, все говорят, что искусственно завышаются цены. Я думаю, что это надуманная история. В летний период всегда цены растут, рабочая сила в том числе. Мы понимаем, что у нас в России реальный строительный сезон не очень продолжительный. Люди всегда стараются построить дачный дом очень быстро, цены поэтому начинают расти. Растет стоимость исходного сырья, металлы выросли в 2,5 раза. Это произошло из-за монополизации рынка металлов, из-за позиции Китая на бирже металла. В меньшей степени подорожали газобетон, пенобетон кирпич.

Это плюс, потому что у производителя остается часть денежных средств в виду доходов, которыми он может покрыть предыдущий сезон, когда сократились объемы продаж. Второе – эти деньги он может вложить в новые технологии производства материалов. По моему мнению, попытка регулировать рыночную историю административными способами со стороны министерств и ведомств не приведет ни к чему хорошему. Стратегические инвесторы не захотят вкладываться в эту отрасль, потому что не видят перспектив доходов. Цены растут – растет спрос. Если растет спрос, значит производитель может увеличивать производительность. Это создает конкурентоспособность».

Известно, что в конце 2020 года ряд застройщиков в России пожаловались на рост стоимости металлопроката, что способствовало росту себестоимости строительства.