2022 год сильно повлиял на рынок недвижимости в России. Большое количество людей уезжало, эмигрировало, и многие из них продали или сдали своё жильё. Об этом свидетельствует статистика, которая говорит о рекордном числе сделок по продаже вторичного жилья по доверенности.
Вице-президент гильдии риэлторов Константин Апрелев в эфире Общественной службы новостей рассказал о ситуации на рынке аренды жилья и популярности продажи квартир удаленно.
«Надо понимать, что совершая сделку с ипотекой, человек должен присутствовать лично, но для регистрации сделки дается поручение банку либо дочерней компании — с этим и связан рост именно фиксации этих действий. Поэтому сделка происходит лично, а регистрация в реестре по доверенности».
Сейчас наметился некоторый первичный рост спроса, но он пока не влияет на ставки заключения договора найма, рассказал эксперт. Этот спрос влияет на цены, то есть цены в предложении начали подрастать, но при переходе к реальному процессу сделок ставки аренды заключаемых договоров не поменялись.
«Рынок аренды провалился не только в элитном сегменте, но и в эконом-классе, просто глубина провала разная. В любом случае надо понимать, в августе-сентябре, как обычно в рамках тренда — изменение ставок аренды, цены подросли процентов на 10 %, а потом — с конца сентября и до декабря пошла корректировка в сторону понижения на 15-20 %. То есть вместо осеннего роста цен мы получили спад».
Константин Апрелев пояснил, что снижение цен в два раза приближает ставку аренды жилья элитного к эконом-классу. Эксперт также отметил, что увеличился срок экспозиции — срок рекламы объекта недвижимости
Глава военно-гражданской администрации Харьковской области Виталий Ганчев заявил, что украинские войска обстреляли мирное население в Богдановском. В своем Telegram-канале Ганчев написал, что ВСУ выпустили десять снарядов из танка по улицам…
В Московской области возбуждено уголовное дело о незаконной миграции. Задержан бывший сотрудник МВД, трое его сообщников, а также 11 граждан Вьетнама, Узбекистана и Азербайджана. Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой…
Мэр города Николаев Николаевской области Украины Александр Сенкевич в среду, 15 мая, в своем телеграм-канале сообщил о взрыве в региональном центре. «В городе прозвучал взрыв. Выясняем», — написал он. Сообщение…
Актер Дмитрий Назаров, покинувший Россию, опубликовал в своем личном блоге видеозапись, где он читает басню собственного сочинения. Однако пользователи Сети обратили внимание не на его творчество, а на внешний облик…
Делегацию из Украины оштрафовали на музыкальном конкурсе «Евровидение» из-за политических лозунгов. Как сообщает RT, речь идет о футболках с принтом «Свободу защитникам «Азовстали». Представляющая страну на соревновании певица Alyona Alyona…
Военный корреспондент Александр Сладков назвал причину, по которой российские войска медленно продвигаются на донецком направлении. Своим мнением он поделился в Telegram-канале. «Тут враг 10 лет окапывался, при разных украинских полках…