С 1 октября банкам будет менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом, поскольку вступят в силу новые указания Центробанка о макропруденциальных надбавках к коэффициентам риска. Так, наибольшие надбавки устанавливаются для кредитов на строящееся жилье. Если, к примеру, первый взнос будет до 10 %, то расчетная надбавка составит 900 %.
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей заметил, что в таких условиях наиболее выгодными для ипотеки под индивидуальное жилищное строительство окажутся те земли под Москвой, которые расположены по направлению к югу и востоку от российской столицы.
«Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище»
«Есть определенные схемы, по которым люди берут ипотеки для ИЖС, — отметил эксперт. — Например, залогом для ее получения может стать земля, на которой планируется строить дом, либо люди вносят первый взнос, как в случае с квартирой. Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище. Если же вы своевременно этого не сделали, то ваша льготная ставка по ипотеке под ИЖС попросту увеличивается до рыночной — если иное не указано в договоре, который вы заключили с кредитной организацией».
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» дал совет будущим домовладельцам, где им лучше всего приобретать землю для индивидуальной застройки.
«Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы»
«Обязательно обращайте внимание на инфраструктуру и транспортную доступность, —сказал он. — Интереснее всего в этом отношении будут направления к западу, северо-западу и юго-западу от Москвы. Все остальное в моем понимании будет хуже не только в плане престижности, но и удобства для жизни. Понимаю, что тем, кто берет кредиты под ИЖС, важно находить более экономичные варианты: тогда к вашим услугам земельные участки, лежащие к югу, юго-востоку и востоку от столицы. Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы».
Ранее Константин Апрелев рассказал, сколько должна зарабатывать семья, чтобы ей дали кредит на покупку двухкомнатной квартиры в Москве. По его словам, суммарно ей нужно иметь доход порядка 200 тысяч рублей.
В Европе призвали готовиться к возобновлению контактов с Россией. Об этом сообщила телерадиокомпания ERR. По словам эстонского президента Алара Кариса, европейцам пора готовиться к возобновлению контактов с россиянами после завершения…
В МИД РФ выступили с обвинениями в адрес Евросоюза относительно нарушений международного права в связи с принятием 20-го пакета антироссийских санкций. Полный текст опубликован в понедельник, 27 апреля, на сайте…
В России назвали способ прекратить удары ВСУ по Севастополю. Об этом пишет «Газета.Ru». Как отметил военный эксперт Виктор Литовкин, чтобы обезопасить город нужно освободить новые регионы Украины. «Для того чтобы…
Президент России Владимир Путин в ходе ежегодного заседания Совета законодателей вспомнил слова писателя Александра Солженицына, сделанному им в Госдуме в 1994 году. Об этом сообщает РИА Новости. Глава государства пожелал…
Юрист Дмитрий Кваша рассказал, что делать при переводе денег от незнакомца. Об этом сообщает «Вечерняя Москва». По его словам, злоумышленники обращаются в мессенджерах с просьбой вернуть финансовые средства. «Как правило,…
Президент РФ Владимир Путин во время выступления на Совете законодателей обратился к российским парламентариям с просьбой обратить свое внимание на необходимость стимулирования экономики страны. Об этом в понедельник, 27 апреля,…