С 1 октября банкам будет менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом, поскольку вступят в силу новые указания Центробанка о макропруденциальных надбавках к коэффициентам риска. Так, наибольшие надбавки устанавливаются для кредитов на строящееся жилье. Если, к примеру, первый взнос будет до 10 %, то расчетная надбавка составит 900 %.
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей заметил, что в таких условиях наиболее выгодными для ипотеки под индивидуальное жилищное строительство окажутся те земли под Москвой, которые расположены по направлению к югу и востоку от российской столицы.
«Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище»
«Есть определенные схемы, по которым люди берут ипотеки для ИЖС, — отметил эксперт. — Например, залогом для ее получения может стать земля, на которой планируется строить дом, либо люди вносят первый взнос, как в случае с квартирой. Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище. Если же вы своевременно этого не сделали, то ваша льготная ставка по ипотеке под ИЖС попросту увеличивается до рыночной — если иное не указано в договоре, который вы заключили с кредитной организацией».
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» дал совет будущим домовладельцам, где им лучше всего приобретать землю для индивидуальной застройки.
«Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы»
«Обязательно обращайте внимание на инфраструктуру и транспортную доступность, —сказал он. — Интереснее всего в этом отношении будут направления к западу, северо-западу и юго-западу от Москвы. Все остальное в моем понимании будет хуже не только в плане престижности, но и удобства для жизни. Понимаю, что тем, кто берет кредиты под ИЖС, важно находить более экономичные варианты: тогда к вашим услугам земельные участки, лежащие к югу, юго-востоку и востоку от столицы. Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы».
Ранее Константин Апрелев рассказал, сколько должна зарабатывать семья, чтобы ей дали кредит на покупку двухкомнатной квартиры в Москве. По его словам, суммарно ей нужно иметь доход порядка 200 тысяч рублей.
В Москве открылась вакансия тестировщика презервативов с заработной платой от 130 тысяч рублей на руки. Информацию об этом распространил Telegram-канал Mash Money. Должность уже получила неофициальное название. Среди требований к…
Основатель учебного центра беспилотной авиации Максим Кондратьев в беседе с «Лентой.ру» объяснил, что проблемы с надежностью украинских ракет «Фламинго» связаны с низким качеством крупноузловой сборки и постоянной спешкой из-за политического…
SHOT сообщил, что российские пары стали чаще расставаться по принципу «гостинга» — когда партнер резко прекращает общение и бесследно исчезает. Психотерапевты фиксируют рост обращений от людей, переживающих тяжелый стресс после…
Министр иностранных дел России Сергей Лавров выступил с критикой в адрес главы киевского режима Владимира Зеленского. В ходе своего заявления дипломат охарактеризовал его подход к международным отношениям как «мегафонную дипломатию».…
Массовая драка с использованием холодного оружия вспыхнула в центре Барселоны вечером 14 июня. Инцидент произошел на бульваре Рамбла-дель-Раваль, который является одной из главных туристических артерий города. Кадры жестокого столкновения, зафиксированные…
Риелтор Ригина Гордеева заявила, что главной ошибкой ипотечных заемщиков становится стремление любой ценой уменьшить ежемесячный платеж, передает «Газета.Ru». Эксперт отметила, что снижение нагрузки за счет увеличения срока кредита может привести…