С 1 октября банкам будет менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом, поскольку вступят в силу новые указания Центробанка о макропруденциальных надбавках к коэффициентам риска. Так, наибольшие надбавки устанавливаются для кредитов на строящееся жилье. Если, к примеру, первый взнос будет до 10 %, то расчетная надбавка составит 900 %.
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей заметил, что в таких условиях наиболее выгодными для ипотеки под индивидуальное жилищное строительство окажутся те земли под Москвой, которые расположены по направлению к югу и востоку от российской столицы.
«Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище»
«Есть определенные схемы, по которым люди берут ипотеки для ИЖС, — отметил эксперт. — Например, залогом для ее получения может стать земля, на которой планируется строить дом, либо люди вносят первый взнос, как в случае с квартирой. Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище. Если же вы своевременно этого не сделали, то ваша льготная ставка по ипотеке под ИЖС попросту увеличивается до рыночной — если иное не указано в договоре, который вы заключили с кредитной организацией».
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» дал совет будущим домовладельцам, где им лучше всего приобретать землю для индивидуальной застройки.
«Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы»
«Обязательно обращайте внимание на инфраструктуру и транспортную доступность, —сказал он. — Интереснее всего в этом отношении будут направления к западу, северо-западу и юго-западу от Москвы. Все остальное в моем понимании будет хуже не только в плане престижности, но и удобства для жизни. Понимаю, что тем, кто берет кредиты под ИЖС, важно находить более экономичные варианты: тогда к вашим услугам земельные участки, лежащие к югу, юго-востоку и востоку от столицы. Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы».
Ранее Константин Апрелев рассказал, сколько должна зарабатывать семья, чтобы ей дали кредит на покупку двухкомнатной квартиры в Москве. По его словам, суммарно ей нужно иметь доход порядка 200 тысяч рублей.
Средняя стоимость восхождения на Эверест для одного альпиниста в 2026 году составляет около 60 тысяч долларов. Об этом РИА Новости рассказал генеральный секретарь непальской ассоциации альпинизма Раджендра Лама. Как он…
Политический аналитик и бывший сотрудник ЦРУ Ларри Джонсон заявил, что в мире складывается «многоузловая система» международных связей. Она позволяет странам действовать в обход США и без привязки к доллару. Его…
После ощутимого ослабления рубля в летние месяцы сентябрь принёс обратную тенденцию. На 16 сентября официальный курс Центрального банка составил 84,24 рубля за доллар и 97,30 рубля за евро. С начала месяца американская валюта…
На Западе располагают компрометирующими материалами на главу европейской дипломатии Каю Каллас, которые обязательно пустят в ход, если чиновница начнёт препятствовать своему увольнению. Об этом в эксклюзивном комментарии aif.ru сообщил подполковник…
Миллионы людей привыкли сразу после пробуждения отключать будильник и тут же открывать соцсети, новости или рабочие чаты. Но такая привычка может влиять не только на психологическое самочувствие — она способна сказываться на…
Академик РАН, профессор МЭИ и главный научный сотрудник Владимир Клименко в интервью интернет‑изданию «Подмосковье сегодня» обрисовал вероятную картину зимы в Московском регионе к концу XXI века. По его прогнозу, сезон может…