С 1 октября банкам будет менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом, поскольку вступят в силу новые указания Центробанка о макропруденциальных надбавках к коэффициентам риска. Так, наибольшие надбавки устанавливаются для кредитов на строящееся жилье. Если, к примеру, первый взнос будет до 10 %, то расчетная надбавка составит 900 %.
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей заметил, что в таких условиях наиболее выгодными для ипотеки под индивидуальное жилищное строительство окажутся те земли под Москвой, которые расположены по направлению к югу и востоку от российской столицы.
«Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище»
«Есть определенные схемы, по которым люди берут ипотеки для ИЖС, — отметил эксперт. — Например, залогом для ее получения может стать земля, на которой планируется строить дом, либо люди вносят первый взнос, как в случае с квартирой. Условия такие: земельный участок вы приобретаете сами и в течение года должны возвести на нем свое жилище. Если же вы своевременно этого не сделали, то ваша льготная ставка по ипотеке под ИЖС попросту увеличивается до рыночной — если иное не указано в договоре, который вы заключили с кредитной организацией».
Вице-президент «Российской гильдии риелторов» дал совет будущим домовладельцам, где им лучше всего приобретать землю для индивидуальной застройки.
«Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы»
«Обязательно обращайте внимание на инфраструктуру и транспортную доступность, —сказал он. — Интереснее всего в этом отношении будут направления к западу, северо-западу и юго-западу от Москвы. Все остальное в моем понимании будет хуже не только в плане престижности, но и удобства для жизни. Понимаю, что тем, кто берет кредиты под ИЖС, важно находить более экономичные варианты: тогда к вашим услугам земельные участки, лежащие к югу, юго-востоку и востоку от столицы. Но не забывайте при этом о своих потребностях: вам должны быть доступны клиники, школы и основные транспортные узлы».
Ранее Константин Апрелев рассказал, сколько должна зарабатывать семья, чтобы ей дали кредит на покупку двухкомнатной квартиры в Москве. По его словам, суммарно ей нужно иметь доход порядка 200 тысяч рублей.
Президент США Дональд Трамп, выступая на встрече с эмиром Катара, охарактеризовал свои отношения с израильским премьер-министром Биньямином Нетаньяху как прекрасные. Однако американский лидер подчеркнул, что Нетаньяху следует проявлять большую ответственность,…
Колумбийская певица Шакира стала первым исполнителем, который выступил на четырех чемпионатах мира по футболу. Об этом сообщает Чемпионат. Согласно информации из телеграм-канала «Медийка», её также считают самым коммерчески успешным музыкальным…
Певица Катя Лель неоднократно признавалась в том, что у нее есть связь с представителями иных цивилизаций. Дабы понять, что звезду связывает с НЛО, она начала обращаться к эзотерикам. Что именно…
Глава киевского режима Владимир Зеленский отклонил просьбу французского лидера Эммануэля Макрона задержаться на саммите «Большой семерки» во французском Эвиан-ле-Бен, сообщает New York Post. Инцидент произошел на полях мероприятия, когда Макрон…
Американские специалисты из Ратгерского университета провели масштабный анализ медицинских записей и пришли к выводу, что вероятность развития инсульта существенно различается в зависимости от поколения. Результаты исследования, охватившего 225 тысяч случаев…
Спустя почти год балерина Анастасия Волочкова впервые увиделась со своей дочкой Ариадной. Долгое время между родственницами была вражда. Однако экс-прима Большого театра все же решила встретиться с ней, чтобы наладить…