Стоимость первичной недвижимости в Москве может сократиться на 15–20% к концу 2022 — началу 2023 года. Такие прогнозы делают экономисты на фоне снижения потенциального спроса. Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что активность покупателей будет снижаться в том числе из-за повышения ключевой ставки ЦБ, которая увеличивает стоимость ипотечного кредитования.
«Это отразится на спросе и на балансе спроса и предложения. В следующем году, думаю, точно произойдет стабилизация, скорее всего снижение или коррекция цен на рынке недвижимости в определенных нишах и категориях. Больше всего я ожидаю снижения цен в сегменте новостроек, в сегменте загородного жилья, пока незавершенных объектов, и в сегменте массового жилья эконом класса», — рассказал Общественной службе новостей Апрелев.
Также инвестиционный спрос будет снижаться из-за увеличения платежеспособных граждан. Многие смогли приобрести жилье во время пандемии.
«За полтора года пандемии мы увидели существенное снижение ставки по ипотеке. Именно оно привело к росту платежеспособных людей и спроса на жилье. Очень многие, кто откладывал покупку и ждал большего снижения цен на недвижимость, смогли реализовать покупку. <…> Сейчас застройщики и банки будут стараться выводить маркетинговые продукты на рынок. Например, снижение стоимости строящихся объектов на 10-20%. И второй инструмент – это снижение размера ипотечной ставки на период строительства, либо на первый год с момента заключения договора», — добавил вице-президент Гильдии риелторов.
Ранее Константин Апрелев рассказал, почему москвичи не сдают квартиры непривитым от COVID-19.
Временно приостановлен пропуск людей и машин через границу России и Абхазии из-за угрозы беспилотников, объявленной в РФ. Об этом сообщил «Интерфакс», ссылаясь на Рустама Латипова, начальника погрануправления Службы госбезопасности Абхазии.…
Эльбрусский районный суд удовлетворил исковые требования прокурора, поданные в интересах родителей одной из погибших при обрыве канатной дороги, передает ТАСС. Ответчиком выступило ООО «Маятниковая канатная дорога Эльбрус», в чьем ведении…
Мошенники начали рассылать электронные письма, содержавшие ссылки на видеоконференции. Об этом сообщила прокуратура Москвы в своем официальном канале на платформе «Макс». Злоумышленники выдавали себя за сотрудников правоохранительных органов. Они убеждали…
6 июня, в День русского языка, лидер ЛДПР Леонид Слуцкий выступил с инициативой, касающейся детей мигрантов. Он заявил о необходимости проверять их знание русского языка при поступлении в колледжи и…
Министр обороны Польши Владислав Косиняк-Камыш провёл встречу с главой офиса президента Украины Кириллом Будановым**. Поводом стал скандал, связанный с присвоением одному из подразделений ВСУ имени «героев УПА». Соответствующая публикация появилась…
Глава Энергодара Максим Пухов заявил о смене тактики украинских войск при нанесении ударов по городу-спутнику Запорожской АЭС. Вместо массового применения FPV-дронов противник начал активно использовать тяжелые гексокоптеры «Баба-Яга» для атак…