Стоимость первичной недвижимости в Москве может сократиться на 15–20% к концу 2022 — началу 2023 года. Такие прогнозы делают экономисты на фоне снижения потенциального спроса. Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что активность покупателей будет снижаться в том числе из-за повышения ключевой ставки ЦБ, которая увеличивает стоимость ипотечного кредитования.
«Это отразится на спросе и на балансе спроса и предложения. В следующем году, думаю, точно произойдет стабилизация, скорее всего снижение или коррекция цен на рынке недвижимости в определенных нишах и категориях. Больше всего я ожидаю снижения цен в сегменте новостроек, в сегменте загородного жилья, пока незавершенных объектов, и в сегменте массового жилья эконом класса», — рассказал Общественной службе новостей Апрелев.
Также инвестиционный спрос будет снижаться из-за увеличения платежеспособных граждан. Многие смогли приобрести жилье во время пандемии.
«За полтора года пандемии мы увидели существенное снижение ставки по ипотеке. Именно оно привело к росту платежеспособных людей и спроса на жилье. Очень многие, кто откладывал покупку и ждал большего снижения цен на недвижимость, смогли реализовать покупку. <…> Сейчас застройщики и банки будут стараться выводить маркетинговые продукты на рынок. Например, снижение стоимости строящихся объектов на 10-20%. И второй инструмент – это снижение размера ипотечной ставки на период строительства, либо на первый год с момента заключения договора», — добавил вице-президент Гильдии риелторов.
Ранее Константин Апрелев рассказал, почему москвичи не сдают квартиры непривитым от COVID-19.
В российской пенсионной системе длительный трудовой стаж утратил роль основного критерия, от которого зависит итоговый размер выплат. Теперь ключевое значение имеют индивидуальные пенсионные коэффициенты и объем страховых взносов, сообщает ИА…
Спецпредставитель президента России по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами, глава РФПИ Кирилл Дмитриев поддержал утверждение о том, что американский предприниматель Илон Маск стремится к миру, а киевский шут Владимир Зеленский…
Вице-президент США Джей Ди Вэнс позволил себе публичную шутку относительно внешнего вида мужчины, прервавшего его речь на предвыборном митинге Республиканской партии в штате Огайо. По мнению политика, незнакомец не мыл…
Президент России Владимир Путин весьма иронично высказался о положении дел в европейских странах. Об этом сообщает Baijiahao. АБН24 публикует эксклюзивный пересказ материала. Государства Евросоюза регулярно заявляют, что введённые ими санкции…
Специалисты Владивостокской клинической больницы №1 оказали помощь 80-летнему мужчине, который по неосторожности проглотил съемный зубной протез. Информацию об этом распространил минздрав Приморья, данные приводит РИА Новости. По данным источника, пожилой…
С 26 октября до 7 ноября по всей России проходит акция Банка России «Монетная неделя». Представители банков сообщили РИА Новости, что в эти дни крупнейшие кредитные организации страны принимают монеты…