В Счетной палате предложили исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ льготной ипотеки. Аудитор СП Наталья Трунова считает, что льготная ипотека должна улучшать жилищные условия людей, — чтобы у каждого члена семьи была отдельная комната.
Однако член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков считает, что после исключения «однушек» и студий из программы льготной ипотеки, цены на жилье эконом-класса вырастут и станут дефицитными. В эфире Общественной службы новостей он предложил компенсировать семьям затраты на покупку двух- и трехкомнатных квартир.
«Можно посмотреть по составу семьи – если у вас два ребенка, то можно купить только трехкомнатную квартиру, но ставку тогда уменьшать пропорционально количеству детей, приводя ее вообще к нулю.
Например, начинать с процентов двух или трех, а там от количества детей уменьшать ставку, компенсируя человеку затраты большей площади. И ввести эту ипотеку нужно обязательно на вторичный рынок», — сказал Барсуков.Эксперт напомнил, что в России помимо семейной ипотеки есть и другие программы. В этом смысле запрещать покупку однокомнатной квартиры, значит, породить неравенство в обществе.
«Вопрос покупки гражданами студии и однокомнатных квартир лежит исключительно в плоскости их дешевизны, а не в плоскости того, что застройщики заставляют граждан покупать объекты такого вида. Если бы на них не было спроса, застройщики сами бы их не строили. И вопрос также в том, для кого это некомфортно? Для одинокого человека? Особенно для активного, который в квартире проводит минимум времени. Почему бы ему тогда студию не купить? Почему государство хочет заставлять его покупать именно двух-трехкомнатные квартиры, ведь речь идет не только о семейной, но и о других программах льготной ипотеки», — сказал Барсуков.
Ранее Общественная служба новостей писала, что снижение ставки по льготной ипотеке до 0% назвали необходимым. Это нужно, чтобы ипотека стала драйвером продаж для застройщиков. По словам эксперта, застройщики вполне смогут осилить снижение ставок до 0–3–4% годовых, чтобы субсидировать ставку для большей доступности жилья в собственных проектах.
Недавно запущенный косметический бренд Валерии Чекалиной (Лерчек) столкнулся с техническими сложностями из-за неожиданно высокого спроса. Об этом сообщается на странице бренда Eyya Skin. Уточняется, что покупатели начали массово приобретать продукцию…
Истребители Военно-воздушных сил Великобритании RAF Eurofighter Typhoon не причастны к уничтожению беспилотника, обломки которого были обнаружены в румынском городе Галац. Об этом сообщает Sky News со ссылкой на источники. По…
Береза и другие деревья начнут цвести в Москве ближе к лету из-за дождей и холода. Об этом заявил ИА Регнум врач-аллерголог Алексей Бессмертный. Период активного пыления березы, как правило, охватывает промежуток с…
Китай намерен принять меры для защиты своих компаний, которые попали под действие 20-го пакета санкций ЕС, направленных против России. Министерство коммерции Китая заявило, что ответственность за возможные последствия будет лежать…
Пострадавшему в результате атаки беспилотника Вооруженных сил Украины (ВСУ) жилому дому в Екатеринбурге не грозит обрушение. Об этом сообщил губернатор Свердловской области Денис Паслер. «Эксперты Архитектурно-строительного центра УрФУ провели оценку…
Три частных дома в высокогорном селе Буцра Хунзахского района Дагестана пострадали из-за оползневых процессов. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по региону. «От ЕДДС Хунзахского района поступила информация…