В Счетной палате предложили исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ льготной ипотеки. Аудитор СП Наталья Трунова считает, что льготная ипотека должна улучшать жилищные условия людей, — чтобы у каждого члена семьи была отдельная комната.
Однако член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков считает, что после исключения «однушек» и студий из программы льготной ипотеки, цены на жилье эконом-класса вырастут и станут дефицитными. В эфире Общественной службы новостей он предложил компенсировать семьям затраты на покупку двух- и трехкомнатных квартир.
«Можно посмотреть по составу семьи – если у вас два ребенка, то можно купить только трехкомнатную квартиру, но ставку тогда уменьшать пропорционально количеству детей, приводя ее вообще к нулю.
Например, начинать с процентов двух или трех, а там от количества детей уменьшать ставку, компенсируя человеку затраты большей площади. И ввести эту ипотеку нужно обязательно на вторичный рынок», — сказал Барсуков.Эксперт напомнил, что в России помимо семейной ипотеки есть и другие программы. В этом смысле запрещать покупку однокомнатной квартиры, значит, породить неравенство в обществе.
«Вопрос покупки гражданами студии и однокомнатных квартир лежит исключительно в плоскости их дешевизны, а не в плоскости того, что застройщики заставляют граждан покупать объекты такого вида. Если бы на них не было спроса, застройщики сами бы их не строили. И вопрос также в том, для кого это некомфортно? Для одинокого человека? Особенно для активного, который в квартире проводит минимум времени. Почему бы ему тогда студию не купить? Почему государство хочет заставлять его покупать именно двух-трехкомнатные квартиры, ведь речь идет не только о семейной, но и о других программах льготной ипотеки», — сказал Барсуков.
Ранее Общественная служба новостей писала, что снижение ставки по льготной ипотеке до 0% назвали необходимым. Это нужно, чтобы ипотека стала драйвером продаж для застройщиков. По словам эксперта, застройщики вполне смогут осилить снижение ставок до 0–3–4% годовых, чтобы субсидировать ставку для большей доступности жилья в собственных проектах.
В среду вечером оказалось известно о том, что боевые отряды действующей в Йемене антигосударственной организации «Ансар Аллах» в вечерний период произвели пуски баллистических ракет и запустили беспилотные летательные аппараты по…
В среду вечером оказалось известно о том, что представители дайверской организации под названием «Диво» сумели обнаружить на дне Ладожского озера четыре автомобиля, относящихся к периоду Великой Отечественной войны. Как информирует…
Титул «Мисс мира – 2026» завоевала 24-летняя Джохерри Мола Домингес из Доминиканской Республики, работающая учительницей. Об этом в среду, 9 сентября, сообщает «Лента.ру». Финальное шоу состоялось во вьетнамском городе Нячанг,…
В среду вечером сомнолог из Испании Хавьер Альбарес указал на наиболее распространённые и действенные факторы, способные ухудшать качество ночного отдыха. В ходе диалога с изданием Men's Health он выделил главного…
Самолет Владимира Зеленского едва не был сбит беспилотником во время вылета из Молдовы в Норвегию. Об этом пишет NRK со ссылкой на премьер-министра Норвегии Йонаса Гара Стере. «Его самолет едва…
Экс-офицер разведки Вооружённых сил Соединённых Штатов Америки Скотт Риттер в среду вечером проинформировал о том, что в текущий момент российские военнослужащие способны найти ответ на любой вызов со стороны боевиков…