В Счетной палате предложили исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ льготной ипотеки. Аудитор СП Наталья Трунова считает, что льготная ипотека должна улучшать жилищные условия людей, — чтобы у каждого члена семьи была отдельная комната.
Однако член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков считает, что после исключения «однушек» и студий из программы льготной ипотеки, цены на жилье эконом-класса вырастут и станут дефицитными. В эфире Общественной службы новостей он предложил компенсировать семьям затраты на покупку двух- и трехкомнатных квартир.
«Можно посмотреть по составу семьи – если у вас два ребенка, то можно купить только трехкомнатную квартиру, но ставку тогда уменьшать пропорционально количеству детей, приводя ее вообще к нулю.
Например, начинать с процентов двух или трех, а там от количества детей уменьшать ставку, компенсируя человеку затраты большей площади. И ввести эту ипотеку нужно обязательно на вторичный рынок», — сказал Барсуков.Эксперт напомнил, что в России помимо семейной ипотеки есть и другие программы. В этом смысле запрещать покупку однокомнатной квартиры, значит, породить неравенство в обществе.
«Вопрос покупки гражданами студии и однокомнатных квартир лежит исключительно в плоскости их дешевизны, а не в плоскости того, что застройщики заставляют граждан покупать объекты такого вида. Если бы на них не было спроса, застройщики сами бы их не строили. И вопрос также в том, для кого это некомфортно? Для одинокого человека? Особенно для активного, который в квартире проводит минимум времени. Почему бы ему тогда студию не купить? Почему государство хочет заставлять его покупать именно двух-трехкомнатные квартиры, ведь речь идет не только о семейной, но и о других программах льготной ипотеки», — сказал Барсуков.
Ранее Общественная служба новостей писала, что снижение ставки по льготной ипотеке до 0% назвали необходимым. Это нужно, чтобы ипотека стала драйвером продаж для застройщиков. По словам эксперта, застройщики вполне смогут осилить снижение ставок до 0–3–4% годовых, чтобы субсидировать ставку для большей доступности жилья в собственных проектах.
Премьер-министры Польши и Нидерландов Дональд Туск и Роб Йеттен призвали Владимира Зеленского найти практическое решение вопроса транзита российской нефти в Венгрию по нефтепроводу «Дружба». Йеттен сообщил журналистам в Варшаве, что…
Россияне удивились истории мальчика из Нижнего Новгорода, которому не удалось купить цветы для мамы. Родительница малыша опубликовала видео в социальных сетях, под кадрами оставили более четырех тысяч комментариев, а цветочный…
Блогерше Валерии Чекалиной (Лерчек) могут смягчить наказание или предоставить отсрочку приговора из-за выявленной у нее онкологии. Об этом заявил юрист Денис Хмелевской в беседе с «360.ru». «Факт выявления болезни может…
Двое военных Вооруженных сил ОАЭ стали жертвами крушения вертолета в результате технических неполадок. Об этом в понедельник, 9 марта, проинформировало Минобороны страны. Инцидент с летательным аппаратом произошел в понедельник, 9…
Президент США Дональд Трамп заявил, что Австралия должна предоставить убежище женской сборной Ирана по футболу после Кубка Азии. По его мнению, решение позволить спортсменкам вернуться на родину может обернуться для…
Номера с принадлежавшего телеведущему Юрию Николаеву автомобиля выставили на продажу за 50 млн рублей. Об этом в понедельник, 9 марта, сообщает Telegram-канал Mash. По данным издания, продавцами являются родственники Николаева.…