В Счетной палате предложили исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ льготной ипотеки. Аудитор СП Наталья Трунова считает, что льготная ипотека должна улучшать жилищные условия людей, — чтобы у каждого члена семьи была отдельная комната.
Однако член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков считает, что после исключения «однушек» и студий из программы льготной ипотеки, цены на жилье эконом-класса вырастут и станут дефицитными. В эфире Общественной службы новостей он предложил компенсировать семьям затраты на покупку двух- и трехкомнатных квартир.
«Можно посмотреть по составу семьи – если у вас два ребенка, то можно купить только трехкомнатную квартиру, но ставку тогда уменьшать пропорционально количеству детей, приводя ее вообще к нулю.
Например, начинать с процентов двух или трех, а там от количества детей уменьшать ставку, компенсируя человеку затраты большей площади. И ввести эту ипотеку нужно обязательно на вторичный рынок», — сказал Барсуков.Эксперт напомнил, что в России помимо семейной ипотеки есть и другие программы. В этом смысле запрещать покупку однокомнатной квартиры, значит, породить неравенство в обществе.
«Вопрос покупки гражданами студии и однокомнатных квартир лежит исключительно в плоскости их дешевизны, а не в плоскости того, что застройщики заставляют граждан покупать объекты такого вида. Если бы на них не было спроса, застройщики сами бы их не строили. И вопрос также в том, для кого это некомфортно? Для одинокого человека? Особенно для активного, который в квартире проводит минимум времени. Почему бы ему тогда студию не купить? Почему государство хочет заставлять его покупать именно двух-трехкомнатные квартиры, ведь речь идет не только о семейной, но и о других программах льготной ипотеки», — сказал Барсуков.
Ранее Общественная служба новостей писала, что снижение ставки по льготной ипотеке до 0% назвали необходимым. Это нужно, чтобы ипотека стала драйвером продаж для застройщиков. По словам эксперта, застройщики вполне смогут осилить снижение ставок до 0–3–4% годовых, чтобы субсидировать ставку для большей доступности жилья в собственных проектах.
Площадь возгорания в порту Темрюка, которое возникло после атаки БПЛА, составила 1,3 тысячи квадратных метров. Об этом сообщил оперштаб региона в Telegram-канале. По информации МЧС РФ по региону, в тушении…
Российский рэпер Джиган вместе со своей супругой Оксаной Самойловой запустили реалити-шоу о своей жизни и разводе. Об этом в пятницу, 5 декабря, сообщает РИА Новости. По словам Самойловой, зрители смогут…
Немецкие школьники и студенты вышли на массовые акции протеста против возвращения обязательной службы в армии. Об этом пишет издание Politico. По его данным, демонстрации прошли сразу в 90 городах ФРГ.…
Швейцария заявила о готовности пойти на дополнительные уступки в торговле с США, если американская сторона еще сильнее сократит пошлины. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на свои источники. По…
Врач-диетолог, специалист сети XFIT Айлин Царькова назвала правильное питание одним из главных факторов долголетия. Об этом она рассказала в беседе с «Лентой.ру». По словам специалиста, пища обеспечивает клетки организма энергией…
Психолог Сильвия дан Бен предупредила, что некоторые вопросы за новогодним столом могут поставить человека в неловкое положение. В беседе с изданием El Economista она перечислила темы, которых лучше избегать в…