В Рейтинговом агентстве строительного комплекса сообщили, что в 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья. Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс. человек. Среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик. Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в эфире Общественной службы новостей рассказал, почему не строится новое жилье.
«Очевидно, что нет платежеспособного спроса. Спроса нет, потому что себестоимость строительства выросла, люди не могут себе позволить взять жилье даже в ипотеку. Может быть, просто регион перестал выдавать разрешения и согласовывать градостроительную документацию. Так произошло в Сочи, там искусственно перестали согласовывать строительство многоэтажных домов.
Здесь может зависеть и от политики, и от самой городской администрации. Есть свободное вторичное жилье, которое можно купить дешевле, чем жилье, которое будет построено. Новое строительство стоит дороже, поэтому люди не готовы за новое жилье платить больше, чем оно стоит на вторичном рынке. Речь идет о небольших городах, в них нет достаточного количества покупателей. Строят жилье там, куда идет миграция. Если в эти города миграция не идет, то нет необходимости в таком количестве нового жилья.По данным РАСК, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, всего в них проживают 24,2 млн человек. Год назад их число составляло 809 с населением 23,7 млн.
Подробнее комментарий Константина Апрелева смотрите на видео:
В Челябинске мужчина, застреливший сожительницу и её 15-летнюю дочь, работал охранником частного охранного предприятия и располагал доступом к оружию. Семья перебралась на Урал из Краснодара в текущем году. Согласно информации…
Приобретать новый комплект зимней резины к каждому сезону вовсе не обязательно. При сохранности протектора и отсутствии серьезных повреждений резины часть утраченных шипов удается восстановить. Однако подобная экономия уместна далеко не…
Руководитель объединённой книжной сети «Читай-город — Буквоед» Александр Брычкин назвал сумму, в которую оценивается уничтожение книг, попавших под новые законодательные нормы. По его словам, речь идёт о 100 млн рублей.…
Певица Лариса Долина выразила усталость от негативной критики, однако не собирается уходить в тень под давлением хейтеров. Артистка опубликовала видео из гримерной в Кремле, где готовилась к выступлению на юбилее…
Владимир Зеленский сделал предположение относительно того, каким окажется очередной шаг американской администрации в украинском направлении. В своем выступлении он акцентировал внимание на целом ряде трудностей, проявившихся практически одновременно. Среди них…
Музыкальный продюсер Виктор Дробыш признался, почему у него не сложилось сотрудничество с Аллой Пугачевой. Об этом он рассказал в беседе с Общественной службой новостей. По словам Дробыша, даже те песни,…