В Рейтинговом агентстве строительного комплекса сообщили, что в 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья. Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс. человек. Среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик. Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в эфире Общественной службы новостей рассказал, почему не строится новое жилье.
«Очевидно, что нет платежеспособного спроса. Спроса нет, потому что себестоимость строительства выросла, люди не могут себе позволить взять жилье даже в ипотеку. Может быть, просто регион перестал выдавать разрешения и согласовывать градостроительную документацию. Так произошло в Сочи, там искусственно перестали согласовывать строительство многоэтажных домов.
Здесь может зависеть и от политики, и от самой городской администрации. Есть свободное вторичное жилье, которое можно купить дешевле, чем жилье, которое будет построено. Новое строительство стоит дороже, поэтому люди не готовы за новое жилье платить больше, чем оно стоит на вторичном рынке. Речь идет о небольших городах, в них нет достаточного количества покупателей. Строят жилье там, куда идет миграция. Если в эти города миграция не идет, то нет необходимости в таком количестве нового жилья.По данным РАСК, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, всего в них проживают 24,2 млн человек. Год назад их число составляло 809 с населением 23,7 млн.
Подробнее комментарий Константина Апрелева смотрите на видео:
Прием медикаментов, подавляющих аппетит и способствующих снижению массы тела, способен вызывать непредсказуемые изменения в психике и пищевом поведении человека. Такое предупреждение озвучила доцент Академии психологии и педагогики Южного федерального университета…
Российские дилерские сети иностранных автопроизводителей начали готовиться к возможному возвращению зарубежных брендов на рынок, пишет «АвтоВзгляд». Эксперты издания назвали компании, которые могут вернуться в Россию в первую очередь. Лидерами списка…
Басманный суд Москвы вынес приговор по громкому делу о смерти блогера Юлии Бурцевой. Обвинение касалось незаконной медицинской деятельности, приведшей к смерти человека по неосторожности. Прокуратура установила, что 27-летняя девушка, проводившая…
После продажи бизнеса и получения крупного состояния предприниматели не всегда испытывают ожидаемое чувство удовлетворения. Некоторые сталкиваются с потерей смысла и необходимостью заново определять жизненные цели, пишет Bloomberg. Психологи называют это…
Бывший подполковник Службы безопасности Украины Василий Прозоров назвал причину, по которой Вооруженные силы Украины размещают военные склады в жилых районах. Его заявление приводит РИА Новости. По словам Прозорова, такая практика…
Российские владельцы китайских автомобилей стали чаще сообщать о проблемах с двигателями и топливными системами. Как пишет журнал Motor, автомобилисты связывают неисправности с качеством бензина. В Туле у Changan CS55 Plus…