В Рейтинговом агентстве строительного комплекса сообщили, что в 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья. Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс. человек. Среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик. Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в эфире Общественной службы новостей рассказал, почему не строится новое жилье.
«Очевидно, что нет платежеспособного спроса. Спроса нет, потому что себестоимость строительства выросла, люди не могут себе позволить взять жилье даже в ипотеку. Может быть, просто регион перестал выдавать разрешения и согласовывать градостроительную документацию. Так произошло в Сочи, там искусственно перестали согласовывать строительство многоэтажных домов.
Здесь может зависеть и от политики, и от самой городской администрации. Есть свободное вторичное жилье, которое можно купить дешевле, чем жилье, которое будет построено. Новое строительство стоит дороже, поэтому люди не готовы за новое жилье платить больше, чем оно стоит на вторичном рынке. Речь идет о небольших городах, в них нет достаточного количества покупателей. Строят жилье там, куда идет миграция. Если в эти города миграция не идет, то нет необходимости в таком количестве нового жилья.По данным РАСК, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, всего в них проживают 24,2 млн человек. Год назад их число составляло 809 с населением 23,7 млн.
Подробнее комментарий Константина Апрелева смотрите на видео:
Президент Сербии Александр Вучич особо поблагодарил Россию, Китай и Объединенные Арабские Эмираты за голосование против резолюции по геноциду в Сребренице в Генеральной ассамблее ООН, сообщает Danas. «Сербия никогда этого не…
Власти Украины уже забронировали электрооборудование на случай возможных отключений электричества в Киеве предстоящей зимой, чтобы пережить блэкауты длиной в неделю. Об этом в эфире украинского телеканала «Новости.Live» заявил Леонид Емец,…
Премьер-министр России Михаил Мишустин уволил Евгения Дербенева с должности директора департамента контроля правительства РФ. Соответствующее распоряжение было опубликовано в четверг. «Освободить Евгения Анатольевича Дербенева от должности директора департамента контроля правительства…
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин освободил от должности директора департамента контроля правительства РФ Евгения Дербенева. Соответствующее распоряжение было опубликовано 23 мая. В документе указано, что Евгений Дербенев освобожден от должности директора…
Оливер Варгелий, еврокомиссар по расширению, признался в том, что он упоминал покушение на убийство премьер-министра Словакии Роберта Фицо в разговоре в премьером Грузии Ираклием Кобахидзе. Его заявление распространила пресс-служба Еврокомиссии.…
В Республике Хакасия следователи обнаружили скелет младенца, убитого восемь лет назад жителем села Табат Бейского района. Правоохранители считают, что к смерти ребенка причастен его отец. Об этом сообщили в главке…