В Рейтинговом агентстве строительного комплекса сообщили, что в 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья. Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс. человек. Среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик. Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в эфире Общественной службы новостей рассказал, почему не строится новое жилье.
«Очевидно, что нет платежеспособного спроса. Спроса нет, потому что себестоимость строительства выросла, люди не могут себе позволить взять жилье даже в ипотеку. Может быть, просто регион перестал выдавать разрешения и согласовывать градостроительную документацию. Так произошло в Сочи, там искусственно перестали согласовывать строительство многоэтажных домов.
Здесь может зависеть и от политики, и от самой городской администрации. Есть свободное вторичное жилье, которое можно купить дешевле, чем жилье, которое будет построено. Новое строительство стоит дороже, поэтому люди не готовы за новое жилье платить больше, чем оно стоит на вторичном рынке. Речь идет о небольших городах, в них нет достаточного количества покупателей. Строят жилье там, куда идет миграция. Если в эти города миграция не идет, то нет необходимости в таком количестве нового жилья.По данным РАСК, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, всего в них проживают 24,2 млн человек. Год назад их число составляло 809 с населением 23,7 млн.
Подробнее комментарий Константина Апрелева смотрите на видео:
Бельгийский премьер-министр Барт де Вевер сравнил американского лидера Дональда Трампа с голодной гусеницей. Об этом пишет Metro. Де Вевер, комментируя претензии США на Гренландию, указал на следующее: «Хватит! Европа должна…
Обращавшийся к Путину владелец пекарни «Машенька» в Люберцах Денис Максимов допустил скорое закрытие бизнеса. По мнению предпринимателя, текущая налоговая система мешает сделать бизнес прибыльным. Что ждет российских предпринимателей и насколько…
Через 20 лет управление автомобилем вручную, по мнению главы Минтранса России Андрея Никитина, станет редким занятием. Об этом он заявил, выступая на коллегии Минобрнауки. Никитин сравнил будущее ручного вождения с…
В национальном мессенджере Max появилась функция онлайн-записи к врачу. Как сообщили в пресс-службе сервиса, медицинские услуги через Max уже запустили в двух третях регионов России. Записаться можно через чат-бот или…
Российский лидер Владимир Путин высказался о ситуации с пекарней «Машенька». Слова политика прозвучали на совещании с правительством страны. Накануне сообщалось, что предприятие, которое угощало Путина пирожками после прямой линии, весной…
Ученые открыли первую комету в этом году, однако вскоре она прекратит свое существование. Об этом сообщил Telegram-канал Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований (ИКИ) РАН со ссылкой на информацию Международного…