Спрос на апартаменты для постоянного проживания снизится, а стоимость их упадет. Такой прогноз сделал основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев. Связано это с тем, что в Госдуме приняли решение о статусе этих жилых помещений: к недвижимости они не будут приравнены, а, следовательно, под действие жилищного кодекса не попадут.
Напомним, уже давно эксперты говорят о «большом снижении» цен на квартиры в России, которое продлится до осени 2023 года. За полтора года оно составило 15-20%, в каких-то регионах – 30%. Риэлтор заметил, что коснется это и апартаментов:
«Их стоимость понизится еще больше», – рассказал Константин Апрелев.
Апартаменты – это недвижимость, которая внешне от квартир ничем не отличается. Правда, из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию. В столице самые недорогие апартаменты продаются на цокольном этаже. Как правило, во многих есть санузел и кухонная зоны. Константин Апрелев отметил, что как отдельный вид недвижимости их нужно законодательно закрепить.
«Чем быстрее это будет сделано, тем лучше для потребителей и потенциальных покупателей»
«В мире понятие апартаментов по функциональному статусу скорее ближе к гостиницам и хостелам», – поделился Константин Апрелев.
То есть это объекты, которые имеют «минимальную вспомогательную инфраструктуру», продолжил он.
«Вместе с тем, России необходимо расширять спектр инвестиционных возможностей рынка коммерческой и гостиничной недвижимости, поэтому особый налоговый статус и возможность снижения тарифов на коммунальные услуги будет стимулировать приток инвестиций в этот сектор экономики и инфраструктуры рынка недвижимости поселений», – заключил Константин Апрелев.
Апартаменты – это обычно небольшое жилье, площадь которого может достигать 3-7 метров. Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев напомнил, что в полном смысле слова такое жилье квартирой не является и рассчитано оно на тех, кто не сидит дома.
Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец сообщил, что за минувшие 24 часа в Московском регионе выпало более 100% месячной нормы осадков. С учетом всех дождей и снега, прошедших в…
Обломки американской ракеты AIM-120C-8, найденные после российского авиаудара по объектам в Днепропетровске, которые используются в интересах ВСУ, впервые подтвердили, что Украина применяет одну из самых современных версий ракеты AMRAAM, отличающейся…
Связанный с основателем ЧВК «Вагнер» Евгением Пригожиным российский депутат решил уйти на СВО. Об этом сообщил спикер Заксобрания Санкт-Петербурга Александр Бельский. По его словам, речь идёт о парламентарии Александре Малькевиче,…
В последние дни апреля на территории Приморского края прогнозируются осадки, а на севере местами ожидаетсямокрый снег, сообщает Примгидромет. В ночь на 30 апреля дожди прекратятся, а днем заметно потеплеет. Воздух…
Эксперт по мошенникам, антимошенник, правозащитница Екатерина Дуб дала россиянам несколько советов о том, как следует разговаривать с мошенниками, чтобы не попасться на их удочку. Об этом во вторник, 28 апреля,…
Пока американский лидер Дональд Трамп заявляет о победе над Тегераном, министр иностранных дел Ирана Аббас Аракчи встретился с президентом РФ Владимиром Путиным. Этот шаг стал не просто дипломатическим этикетом, а…