Спрос на апартаменты для постоянного проживания снизится, а стоимость их упадет. Такой прогноз сделал основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев. Связано это с тем, что в Госдуме приняли решение о статусе этих жилых помещений: к недвижимости они не будут приравнены, а, следовательно, под действие жилищного кодекса не попадут.
Напомним, уже давно эксперты говорят о «большом снижении» цен на квартиры в России, которое продлится до осени 2023 года. За полтора года оно составило 15-20%, в каких-то регионах – 30%. Риэлтор заметил, что коснется это и апартаментов:
«Их стоимость понизится еще больше», – рассказал Константин Апрелев.
Апартаменты – это недвижимость, которая внешне от квартир ничем не отличается. Правда, из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию. В столице самые недорогие апартаменты продаются на цокольном этаже. Как правило, во многих есть санузел и кухонная зоны. Константин Апрелев отметил, что как отдельный вид недвижимости их нужно законодательно закрепить.
«Чем быстрее это будет сделано, тем лучше для потребителей и потенциальных покупателей»
«В мире понятие апартаментов по функциональному статусу скорее ближе к гостиницам и хостелам», – поделился Константин Апрелев.
То есть это объекты, которые имеют «минимальную вспомогательную инфраструктуру», продолжил он.
«Вместе с тем, России необходимо расширять спектр инвестиционных возможностей рынка коммерческой и гостиничной недвижимости, поэтому особый налоговый статус и возможность снижения тарифов на коммунальные услуги будет стимулировать приток инвестиций в этот сектор экономики и инфраструктуры рынка недвижимости поселений», – заключил Константин Апрелев.
Апартаменты – это обычно небольшое жилье, площадь которого может достигать 3-7 метров. Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев напомнил, что в полном смысле слова такое жилье квартирой не является и рассчитано оно на тех, кто не сидит дома.
В Татарстане 17-летний подросток погиб в результате ДТП на питбайке. Авария произошла вечером 19 августа в поселке Красный Ключ недалеко от Нижнекамска, сообщили в республиканской прокуратуре. По предварительным данным, юноша…
Рацион с высоким содержанием антиоксидантов может быть связан с более низким риском развития рака шейки матки. К такому выводу пришли ученые после анализа данных более тысячи женщин. Результаты исследования опубликованы…
Независимый эксперт в области энергетики Кирилл Родионов предлагает рассматривать проблему на рынке топлива в ретроспективе. Собеседник «ФедералПресс» напоминает, что первая волна сложностей была связана с временным простоем технологических мощностей НПЗ,…
Российская академия наук сообщила, что мощи святого князя Дмитрия Донского, обнаруженные в Архангельском соборе Московского Кремля, не будут извлекать из саркофага. Дальнейшее исследование проведут с использованием недеструктивных методов. В РАН…
На крыше одного из вагонов скоростного поезда «Сапсан», следовавшего из Санкт-Петербурга в Москву, обнаружили тело человека. Об этом сообщили представители Октябрьской железной дороги. Зацепера без признаков жизни нашли около 21:20…
Председатель Общероссийской организации «Садоводы России» Андрей Туманов рассказал Регине Понамаревой о способах выбора арбуза. По его словам, определить лучший плод на прилавке способен только человек с опытом. Об этом сообщает…