Спрос на апартаменты для постоянного проживания снизится, а стоимость их упадет. Такой прогноз сделал основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев. Связано это с тем, что в Госдуме приняли решение о статусе этих жилых помещений: к недвижимости они не будут приравнены, а, следовательно, под действие жилищного кодекса не попадут.
Напомним, уже давно эксперты говорят о «большом снижении» цен на квартиры в России, которое продлится до осени 2023 года. За полтора года оно составило 15-20%, в каких-то регионах – 30%. Риэлтор заметил, что коснется это и апартаментов:
«Их стоимость понизится еще больше», – рассказал Константин Апрелев.
Апартаменты – это недвижимость, которая внешне от квартир ничем не отличается. Правда, из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию. В столице самые недорогие апартаменты продаются на цокольном этаже. Как правило, во многих есть санузел и кухонная зоны. Константин Апрелев отметил, что как отдельный вид недвижимости их нужно законодательно закрепить.
«Чем быстрее это будет сделано, тем лучше для потребителей и потенциальных покупателей»
«В мире понятие апартаментов по функциональному статусу скорее ближе к гостиницам и хостелам», – поделился Константин Апрелев.
То есть это объекты, которые имеют «минимальную вспомогательную инфраструктуру», продолжил он.
«Вместе с тем, России необходимо расширять спектр инвестиционных возможностей рынка коммерческой и гостиничной недвижимости, поэтому особый налоговый статус и возможность снижения тарифов на коммунальные услуги будет стимулировать приток инвестиций в этот сектор экономики и инфраструктуры рынка недвижимости поселений», – заключил Константин Апрелев.
Апартаменты – это обычно небольшое жилье, площадь которого может достигать 3-7 метров. Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев напомнил, что в полном смысле слова такое жилье квартирой не является и рассчитано оно на тех, кто не сидит дома.
Политолог из Финляндии Эмиль Кастхельми проинформировал, что в текущий момент власти киевского режима всё ещё не подготовились к объявлению капитуляции, но это может произойти в самом ближайшем будущем. В ходе диалога с американской газетой New York Times он подчеркнул,…
Глава Министерства Обороны Соединённых Штатов Америки Пит Хегсет проинформировал о том, что держава собирается пресекать любые попытки возможных противников создать серьёзную военную инфраструктуру на Западе. В ходе выступления на калифорнийской конференции по Нацобороне он подчеркнул, что…
В субботу стало известно о кончине кинорежиссёра и актёра Олега Урюмцева, который был известен широкой публике благодаря работе над кинолентами «Сталинград» и «Исход». Помимо режиссуры, он также часто играл в своих и чужих произведениях. О случившемся, ссылаясь на Союз…
Глава киевского режима Владимир Зеленский в ближайшее время собирается встретиться с отправленными в американскую столицу делегатами, чтобы подробно обговорить поступившее ранее предложение по завершению бушующего на украинской территории противостояния. Об этом, ссылаясь на сохранивших анонимность дипломатов, пишет…
Генеральный директор Российского фонда прямых инвестиций Кирилл Дмитриев высказался по поводу незавидного будущего, которое может ожидать государства Европы в самом скором времени. На своих страницах в социальных сетях он отреагировал на публикацию бизнесмена и политического деятеля из Соединённых…
Военкор из Киева Юлия Кириенко поделилась подробностями о положении дел на Северском отрезке линии боевого соприкосновения, рассказав о том, что нацисты постоянно вынуждены отступать под натиском подразделений Армии России. На своих страницах в социальных сетях она отметила,…