Спрос на апартаменты для постоянного проживания снизится, а стоимость их упадет. Такой прогноз сделал основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев. Связано это с тем, что в Госдуме приняли решение о статусе этих жилых помещений: к недвижимости они не будут приравнены, а, следовательно, под действие жилищного кодекса не попадут.
Напомним, уже давно эксперты говорят о «большом снижении» цен на квартиры в России, которое продлится до осени 2023 года. За полтора года оно составило 15-20%, в каких-то регионах – 30%. Риэлтор заметил, что коснется это и апартаментов:
«Их стоимость понизится еще больше», – рассказал Константин Апрелев.
Апартаменты – это недвижимость, которая внешне от квартир ничем не отличается. Правда, из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию. В столице самые недорогие апартаменты продаются на цокольном этаже. Как правило, во многих есть санузел и кухонная зоны. Константин Апрелев отметил, что как отдельный вид недвижимости их нужно законодательно закрепить.
«Чем быстрее это будет сделано, тем лучше для потребителей и потенциальных покупателей»
«В мире понятие апартаментов по функциональному статусу скорее ближе к гостиницам и хостелам», – поделился Константин Апрелев.
То есть это объекты, которые имеют «минимальную вспомогательную инфраструктуру», продолжил он.
«Вместе с тем, России необходимо расширять спектр инвестиционных возможностей рынка коммерческой и гостиничной недвижимости, поэтому особый налоговый статус и возможность снижения тарифов на коммунальные услуги будет стимулировать приток инвестиций в этот сектор экономики и инфраструктуры рынка недвижимости поселений», – заключил Константин Апрелев.
Апартаменты – это обычно небольшое жилье, площадь которого может достигать 3-7 метров. Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев напомнил, что в полном смысле слова такое жилье квартирой не является и рассчитано оно на тех, кто не сидит дома.
Президент США Дональд Трамп заявил на Всемирном экономическом форуме в Давосе, что Соединенные Штаты стремятся к незамедлительным переговорам о покупке Гренландии. По его словам, это расширение американской территории не представляет…
В Североморске перед судом предстанет женщина, которую обвиняют в нападении на сотрудника бара. Об этом сообщили в УМВД по Мурманской области. По данным полиции, в одном из заведений поссорилась супружеская…
Президент США Дональд Трамп выразил надежду на встречу с Владимиром Зеленским на Всемирном экономическом форуме в швейцарском Давосе, предполагая, что глава киевского режима присутствует на мероприятии. Однако советник Зеленского Дмитрий…
В парке развлечений Universal Orlando во Флориде 70-летняя посетительница умерла после поездки на аттракционе «Месть мумий». Об этом сообщает CBS News. По данным издания, женщине стало плохо во время катания…
Нидерландское правительство, которое на протяжении долгого времени спонсировало киевский режим, оказалось вынужденно выделять больше денежных средств на эти цели из-за кризисной ситуации с энергетикой на украинской территории. Об этом, ссылаясь на высокопоставленных представителей местного правительства, информирует…
В офисе главы киевского режима отсутствует отопление, из-за чего температура в рабочих помещениях заметно снизилась. Об этом сообщила советник главы офиса Владимира Зеленского Виктория Страхова на своей странице в социальной…