В гильдии риелторов назвали главные проблемы жилья в России

Президент страны Владимир Путин заявил, что в России впервые в истории есть возможность в целом решить жилищный вопрос. Он отметил, что корпорация «ДОМ.РФ» является ключевым звеном для достижения национальных целей развития в жилищной сфере. О ситуации на рынке недвижимости в эфире Общественной службы новостей рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов, президент компании «БЕСТ-недвижимость» Григорий Полторак.

«Такая формулировка удивляет, потому что возможность есть всегда. Другое дело, насколько ее хотят реализовывать. Есть статья, которая была написана по результатам конгресса недвижимости 10 лет назад. Там сформулированы основные проблемы рынка на тот момент. Было выделено пять проблем: недостаток качественного жилья, низкая доступность жилья, обманутые дольщики, незащищенность прав собственности, неэффективное управление жилищным фондом.

Полторак отметил, что в Москве качественное жилье строится, однако в России есть города, где не было построено ни одного жилого дома. Он также отметил, что сейчас развита ипотека, но совершенно ничего не делается для развития альтернативной аренды жилья.

«Что касается обманутых дольщиков, прогресс есть. Мошенников стало меньше, но мы потерли и многих застройщиков. Вопросы с дольщиками практически не двигаются. Пока они не обратят на себя внимание, ничего не сделается. Есть и проблема с защитой прав собственности. Российское законодательство – не лучший образец по защите прав, мы не прекратили приватизацию. Она порождает проблемы с точки зрения мошенничества, так как легко подделать документы. Ничего не улучшилось в ситуации управления жилым фондом. Как он был без внимания, так и есть. Кадастровая карта теперь имеется почти по всей России, но имеют место несоответствия. Надо проводить масштабные работы, это под силу муниципалитетам. Государство должно сыграть свою роль и обязать муниципалитеты заниматься этим. Если говорить про «ДОМ.РФ», к сожалению, по взаимодействию с профессиональными участниками я бы оценил их достаточно низко», подчеркнул Полторак.

Путин отметил, что жилье является важнейшей составляющей для любого человека и семьи. По его словам, в этой области остается еще множество нерешенных задач.