В АЮР объяснили, как наказать соседа за оскорбление в домовом чате

Оскорбление в домовом чате может стать основанием для административного штрафа и иска о компенсации морального вреда. Суды все чаще рассматривают общение в мессенджерах как публичное пространство, поэтому грубые высказывания в общих чатах не остаются без правовых последствий. Об этом пишет «Парламентская газета» со ссылкой на экспертов Ассоциации юристов России.

Как пояснила член АЮР, специалист по недвижимости Галина Земскова, с 2026 года правовой статус домовых чатов изменился. После вступления в силу федерального закона о многофункциональном сервисе обмена информацией и приказа Минстроя такие группы фактически получили официальный статус, если речь идет об утвержденных каналах взаимодействия в сфере ЖКХ.

При этом важно отличать обычный чат, созданный жильцами, от официального канала связи с управляющей компанией. Если группу создал один из собственников для обсуждения бытовых вопросов, юридической силы у нее нет. Исключение возможно, если жильцы на общем собрании решили считать такой чат официальным способом оповещения.

Официальный домовой чат в мессенджере «Макс», созданный органами управления, уже может использоваться как канал связи по вопросам ЖКХ. Сообщения управляющей компании в нем считаются юридически значимыми, и жильцам не стоит их игнорировать.

Однако сам чат не заменяет общее собрание собственников и не становится органом управления домом. Он нужен для уведомлений, обсуждения ремонта, передачи информации и других рабочих вопросов.

За оскорбления в таком пространстве может наступить ответственность по статье 5.61 КоАП РФ. Если грубое высказывание было сделано публично с использованием интернета или мессенджера, нарушителю может грозить штраф от 5 до 10 тысяч рублей. Кроме того, пострадавший вправе обратиться в суд и потребовать компенсацию морального вреда.

Для доказательства потребуются нотариально заверенные скриншоты переписки, показания других участников чата и, при необходимости, лингвистическая экспертиза. Именно эксперт может определить, содержались ли в сообщении оскорбления и были ли они выражены в неприличной форме.

Отдельно юристы напомнили о персональных данных. Нельзя без согласия публиковать фамилию, имя, адрес, номер квартиры и другие сведения, позволяющие точно идентифицировать человека. Например, размещение списка должников по ЖКУ с фамилиями и номерами квартир может нарушать закон. При этом номер автомобиля без указания владельца персональными данными не считается.

С 1 сентября 2026 года управляющие компании и ТСЖ могут получить штраф до 300 тысяч рублей за отсутствие официального домового чата или за неразмещение обязательной информации на платформе.

Ранее юрист Мурашкина предупредила об угрозе до 10 лет за оплату чужой картой. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.