В августе текущего года банки выдали исторический объем ипотечных кредитов в размере 849,1 миллиарда рублей, что является рекордным показателем с декабря 2022 года. Об этом сообщает обзор рынка ипотечного жилищного кредитования (ИЖК), опубликованный на сайте Центрального банка России (ЦБ).
В течение месяца было предоставлено 216,1 тысячи рублевых ипотечных кредитов. По годовой динамике отмечается более чем полтора кратное увеличение как количества, так и объема предоставленных ИЖК (рост на 77,3% и 85,5% соответственно). За август месяц темп роста выдачи ИЖК оказался в два раза выше показателя розничного кредитования (31,3% по сравнению с 14,9%).
Общий объем ипотечных кредитов в августе составил приблизительно треть от общего объема всех предоставленных кредитов. Наибольший прирост был зарегистрирован в сфере выдачи ИЖК на приобретение строящегося жилья, и он составил 369,2 миллиарда рублей. В материале Центробанка указывается, что активное кредитование поддерживалось благодаря льготным программам.
Такую динамику, согласно регулятору, можно объяснить сохранением ставок субсидирования, ожиданиями повышения минимального первоначального взноса по программам господдержки, а также стремлением сохранить средства в связи с ослаблением рубля.
Процентная ставка по ИЖК по договору долевого участия в августе снизилась до 5,92%, что на 0,14 процентных пунктов ниже уровня июля. В то время как процентная ставка по обычным ипотечным кредитам была чуть выше уровня июля (9,83% против 9,76%). Средний размер одного ипотечного кредита составил 3,9 миллиона рублей, что означает рост на 3,7% по сравнению с июлем и 4,6% по сравнению с августом 2022 года.
Ранее Центробанк сообщил о том, что почти 72% клиентов банков, взявших ипотечный кредит, тратят на его погашение более половины своего дохода. Это связано с тем, что речь идет о рискованных группах клиентов, что, по мнению регулятора, может привести к «ухудшению стандартов кредитования».
Как писала Общественная служба новостей, глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор видит признаки перегрева на рынке ипотеки.
В среду, 27 мая, в селе Новая Таволжанка Шебекинского округа Белгородской области легковой автомобиль подвергся атаке беспилотного летательного аппарата. Оперштаб региона сообщил, что в результате полученных ранений погибли два человека…
Первый заместитель директора ФСБ — руководитель пограничной службы РФ Владимир Кулишов заявил, что угроза вторжения украинских формирований на границе не исчезла. По его словам, на это указывает сосредоточение сил противника…
В мае 2025 года турецкие импортеры существенно нарастили приобретение казахстанского сорта CPC Blend, полученного на месторождениях Тенгиз, Карачаганак и Кашаган. К таким выводам пришли аналитики LSEG, Kpler и источники в…
Российские силы пресекли 34 попытки украинской армии проникнуть на территорию страны в 2025 году. Об этом сообщает ФСБ. Руководитель погранслужбы ведомства Владимир Кулишов уточнил, что все эти инциденты произошли на…
В России продолжает действовать программа образовательного кредита с господдержкой, полностью покрывающего стоимость обучения в колледже или вузе. Фактически, это целевой заем в банке по льготной ставке, возвращать который нужно уже…
Глава Минобрнауки РФ Валерий Фальков во время выступления на круглом столе, посвященном использованию искусственного интеллекта в учебном процессе и оценке выпускных работ, заявил, что ИИ может привести к отказу от…