В августе текущего года банки выдали исторический объем ипотечных кредитов в размере 849,1 миллиарда рублей, что является рекордным показателем с декабря 2022 года. Об этом сообщает обзор рынка ипотечного жилищного кредитования (ИЖК), опубликованный на сайте Центрального банка России (ЦБ).
В течение месяца было предоставлено 216,1 тысячи рублевых ипотечных кредитов. По годовой динамике отмечается более чем полтора кратное увеличение как количества, так и объема предоставленных ИЖК (рост на 77,3% и 85,5% соответственно). За август месяц темп роста выдачи ИЖК оказался в два раза выше показателя розничного кредитования (31,3% по сравнению с 14,9%).
Общий объем ипотечных кредитов в августе составил приблизительно треть от общего объема всех предоставленных кредитов. Наибольший прирост был зарегистрирован в сфере выдачи ИЖК на приобретение строящегося жилья, и он составил 369,2 миллиарда рублей. В материале Центробанка указывается, что активное кредитование поддерживалось благодаря льготным программам.
Такую динамику, согласно регулятору, можно объяснить сохранением ставок субсидирования, ожиданиями повышения минимального первоначального взноса по программам господдержки, а также стремлением сохранить средства в связи с ослаблением рубля.
Процентная ставка по ИЖК по договору долевого участия в августе снизилась до 5,92%, что на 0,14 процентных пунктов ниже уровня июля. В то время как процентная ставка по обычным ипотечным кредитам была чуть выше уровня июля (9,83% против 9,76%). Средний размер одного ипотечного кредита составил 3,9 миллиона рублей, что означает рост на 3,7% по сравнению с июлем и 4,6% по сравнению с августом 2022 года.
Ранее Центробанк сообщил о том, что почти 72% клиентов банков, взявших ипотечный кредит, тратят на его погашение более половины своего дохода. Это связано с тем, что речь идет о рискованных группах клиентов, что, по мнению регулятора, может привести к «ухудшению стандартов кредитования».
Как писала Общественная служба новостей, глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор видит признаки перегрева на рынке ипотеки.
Основная цель высказываний президента США Дональда Трампа в отношении Ирана заключается в укреплении доверия на рынке. К такому выводу пришел политолог Алекс Крайнер, озвучив точку зрения в эфире YouTube-канала. «Трамп…
Получение квартиры в дар не всегда означает необходимость уплаты налога. Важно знать, в каких ситуациях можно избежать выплат, а когда потребуется перечислить государству до 30% от кадастровой стоимости. Об этом…
Высшая школа экономики (ВШЭ) приступила к подготовке доклада, посвященного социально-экономическому положению российских пенсионеров. В рамках исследования эксперты проанализируют уровень жизни граждан пенсионного возраста, а также основные показатели их благополучия, говорит…
Украина может стать важным стратегическим партнером Европы, однако предоставление ей полного членства в Европейском союзе следует считать нецелесообразным. Об этом передает The European Conservative (TEC). «Спор по трубопроводу "Дружба", который длится…
Пассажирский самолет не смог выполнить посадку по плану в Париже после запуска фейерверков рядом со взлетно-посадочной полосой. Об этом сообщает Daily Mail. По данным издания, инцидент произошел поздно вечером в…
В Улан-Удэ продолжается рассмотрение дела Михаила Пичугина, который ранее выжил после 67 дней дрейфа в открытом море. Как следует из материалов дела, гособвинение попросило назначить ему три года колонии-поселения. Речь…