Фото: mos.ru
К осени 2026 года стоимость аренды жилья в России может заметно увеличиться. Эксперты допускают рост ставок примерно на 5–15% в зависимости от города, типа квартиры и ситуации с предложением. Об этом пишет newizv.ru.
За последние годы россияне стали чаще выбирать аренду вместо покупки собственного жилья. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, с 2020 года число семей, снимающих квартиры, выросло с 5,1 до 5,8 млн. Площадь арендного фонда за это время увеличилась со 198 до 252 млн квадратных метров.
Одной из главных причин называют снижение доступности покупки недвижимости. Рыночные ипотечные ставки значительно выросли, поэтому для многих семей ежемесячный платеж по кредиту оказался слишком высоким.
Одновременно в начале 2026 года увеличилось и предложение съемных квартир. В первом квартале число активных объявлений выросло на 34% и достигло максимальных значений за несколько лет. Благодаря этому арендаторы получили больше возможностей выбирать жилье и договариваться с собственниками о цене.
Однако к концу лета ситуация традиционно меняется. В августе и сентябре спрос растет из-за студентов, молодых специалистов и семей, которые ищут жилье перед началом учебного и делового сезона.
Прогнозы экспертов при этом отличаются. Глава портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко считает, что осенний рост может ограничиться 5–7%. Консультант Александр Бережной допускает повышение стоимости долгосрочной аренды на 10–15%.
Сильнее всего могут подорожать современные квартиры с хорошим ремонтом, новой мебелью и удобным расположением. При этом жилье в старом фонде и квартиры, требующие ремонта, способны продолжить дешеветь даже на фоне общего роста рынка.
Во втором квартале средняя аренда квартиры в Москве составляла около 92 тысяч рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге — примерно 51 тысячу. В других крупных городах ставки находились в диапазоне 34–38 тысяч рублей.
Эксперты сходятся в том, что существенного падения стоимости аренды к осени ожидать не стоит. Уже в августе цены могут прибавить около 4–7%, а студии и однокомнатные квартиры в некоторых городах — до 8–10%.
Ранее россиянам стало сложнее продать недвижимость в Черногории. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Тегеран выразил готовность возобновить дипломатический путь урегулирования конфликта с Вашингтоном, однако для этого американской стороне необходимо подтвердить серьезность собственных намерений. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на высокопоставленный иранский источник.…
Российские силы противовоздушной обороны за минувшие сутки уничтожили 288 беспилотных летательных аппаратов украинского производства над территорией страны. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на информацию Министерства обороны РФ. Согласно данным…
Глава индийской исследовательской организации GTRI Аджай Шривастава высказался против того, чтобы Нью-Дели прекращал приобретение российского сырья в интересах Вашингтона, поскольку это означало бы потерю энергетической самостоятельности страны. Об этом сообщает…
Президент США Дональд Трамп заявил о формировании Сил искусственного интеллекта. Об этом глава государства сообщил 19 сентября через свою страницу в социальной сети Truth Social. По его словам, новая структура…
Спецпосланник президента США Дональда Трампа по особым поручениям Ричард Гренелл в субботу объявил о том, что американская журналистика умерла. Своё заявление он опубликовал в социальных сетях, где напрямую обратился к…
Двукратный олимпийский чемпион по фигурному катанию Евгений Плющенко оказался в больнице Анкары после того, как его укусила оса. О произошедшем спортсмен рассказал на своей странице в социальных сетях. По данным…