Торги по продаже Рижского вокзала в Москве снова не состоялись

Торги по продаже Рижского вокзала в Москве вновь не состоялись. Причиной стало отсутствие заявок от потенциальных покупателей. Стоимость лота составляла 4 миллиарда рублей.

Это уже не первая попытка продать объект. Ранее торги проводились в начале марта, однако тогда результат оказался таким же: желающих приобрести вокзал не нашлось. Цена при этом не изменилась.

В состав лота вошло историческое здание Рижского вокзала 1901 года постройки площадью 3,9 тысячи квадратных метров. Также покупателю предлагалось нежилое здание 1929 года постройки такой же площади и инженерные коммуникации.

Кроме того, новый владелец мог получить в долгосрочную аренду земельный участок площадью 13,7 тысячи квадратных метров.

Однако у объекта есть серьезное ограничение. Рижский вокзал находится под государственной охраной, поскольку является объектом культурного наследия. Его нельзя сносить, перестраивать или менять внешний облик.

При этом внутренние помещения допускается адаптировать под новые задачи.

Теоретически в историческом здании можно было бы открыть общественное пространство, торговую зону или фудмолл. Но такой проект столкнулся бы с конкуренцией со стороны Рижского рынка, который находится напротив вокзала и уже является известной точкой притяжения для посетителей.

По своему прямому назначению Рижский вокзал сейчас используется ограниченно. С 2021 года он обслуживает только пригородные поезда. Многие маршруты дальнего следования ранее перенесли на Белорусский вокзал, а поезда в столицу Латвии были отменены еще в 2020 году на фоне пандемии.

Сейчас пассажирская нагрузка на вокзал остается небольшой. По данным сервиса «Яндекс Расписания», ежедневно на Рижский вокзал прибывают 23 электрички. При этом интервалы между некоторыми рейсами составляют два-три часа.

Таким образом, объект с исторической ценностью и крупной площадью пока не заинтересовал инвесторов.

Ранее Москва выставила на торги два коммерческих помещения в Бибирево и Лианозово. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.