Спрос на недвижимость в Сочи упал на 80% за семь лет

Спрос на покупку жилой недвижимости в Сочи сократился почти на 80% за последние семь лет. Эту информацию в беседе с ТАСС озвучил эксперт по недвижимости курорта Кирилл Флутков.

Он отметил, что снижение изменило привычную экономику города. Если в январе 2021 года покупательская активность находилась на максимуме, то к маю 2026 года рынок потерял большую часть этого объема.

Рост интереса к недвижимости начался в 2020 году. К лету того же года показатель увеличился более чем на 40% по сравнению с началом года. К концу 2020-го динамика ускорилась.

Максимальная активность была зафиксирована в январе 2021 года. После этого рынок начал постепенно остывать. К маю 2026 года объем утратил значительную часть, а с января по май спрос сократился еще на 21%.

Флутков подчеркнул, что рынок Сочи меняется не из-за утраты желания жить у моря. Меняется сама логика покупки. Раньше покупатель шел за ростом цены и доходом от аренды. Сейчас он ориентируется на безопасность денег и понятный сценарий использования.

Это другой рынок: медленнее, жестче и требовательнее к качеству объекта. Ошибки в выборе теперь стоят дороже, чем несколько лет назад. Наиболее заметно снижение спроса в Центральном Сочи, Адлере, Сириусе и Красной Поляне — локациях, где ранее ставка делалась на туристический сезон и доходность от краткосрочной аренды.

Ранее рассказывалось, что в аэропорту Сочи ввели временные ограничения на рейсы.

В России резко вырос спрос на предпродажную подготовку квартир. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.