Соседи донесут о сдаче квартиры: налоговая использует новые источники информации

Владельцам нескольких квартир и коммерческих помещений стоит учитывать повышенное внимание налоговой к несоответствию между официальными доходами и объемом имущества. Инспекторы могут выявлять незаявленную аренду по сведениям Росреестра, банковским операциям и данным от жильцов, управляющих компаний и бывших арендаторов.

Если точную сумму аренды установить не удается, для предварительного расчета могут использовать кадастровую стоимость. Для жилья ориентир составляет 5% в год, для коммерческих объектов 20–30%. Собственник при этом может подтвердить фактический доход документами.

В Москве, по данным мэрии, 154 тыс. человек официально не имеют дохода, но владеют недвижимостью, автомобилями и другими активами. По словам адвоката Александра Андропова, сейчас внимание прежде всего направлено на владельцев большого числа объектов.

Проверки могут затронуть и нежилую недвижимость. В практике юриста владельцу восьми гаражей доначислили налоги и вменили предпринимательскую деятельность.

Минфин внес в правительство пакет законопроектов о федеральном бюджете на 2027 год и плановый период 2028-2029 годов. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.