Фото: mos.ru
Неосторожные высказывания во время переговоров о покупке квартиры на вторичном рынке могут привести к тому, что продавец просто откажется продолжать общение. Специалисты по недвижимости назвали несколько фраз, которые особенно часто вызывают негативную реакцию собственников.
Одной из самых распространенных ошибок эксперты считают требование сразу снизить цену на крупную сумму без каких-либо аргументов. Например, просьба «скинуть миллион» сама по себе редко помогает добиться скидки.
По словам специалистов, торг работает значительно лучше, если покупатель может объяснить его необходимостью ремонта, заменой коммуникаций или другими объективными расходами.
Еще один тревожный сигнал для продавца — признание, что у покупателя пока нет необходимой суммы или банк еще не одобрил ипотеку. В такой ситуации собственник может решить, что сделка затянется или вообще не состоится, и переключиться на других претендентов.
Фразы вроде «мы просто посмотреть» или «сравниваем с другими вариантами» также способны снизить заинтересованность продавца. Особенно это заметно при высоком спросе, когда владельцу проще выбрать покупателя, готового быстро принять решение.
Риелторы также советуют не критиковать квартиру в резкой форме. Замечания о «ужасном ремонте» или запущенном состоянии могут восприниматься как личное оскорбление. Вместо этого специалисты рекомендуют спокойно обсуждать конкретные недостатки и стоимость их устранения.
Неэффективными считаются и попытки давления в духе «эту квартиру все равно никто не купит». По словам экспертов, подобная тактика чаще вызывает обратную реакцию и снижает готовность собственника идти на уступки.
Наиболее охотно продавцы торгуются с покупателями, которые выглядят надежно: имеют одобренную ипотеку или нужную сумму, готовы быстро выйти на сделку и обсуждают цену без давления и резких оценок.
Ранее риелтор Апрелев заявил о причинах снижения интереса россиян к новостройкам. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Владимир Зеленский заявил, что Киев намерен отвечать на удары по украинской энергетической инфраструктуре и системам отопления. По его словам, в случае продолжения таких атак Россия также может столкнуться с серьезными…
Частичный анализ сведений, а не комплексная проверка, способен спровоцировать неправомерную блокировку банковских счетов граждан. Такое мнение в разговоре с Ридусом высказал Владимир Зыков, возглавляющий Ассоциацию профессиональных пользователей соцсетей и мессенджеров,…
По информации Record, нападающий сборной Португалии Криштиану Роналду заявил о планах довести число забитых за карьеру мячей до тысячи. Об этом в среду, 23 сентября, сообщает «Газета.Ru». «Я знаю, что…
Музыкальный критик и журналист Сергей Соседов умер после возвращения со съемок. По словам продюсера Сергея Дворцова, 23 сентября ему стало плохо дома, а прибывшие медики не смогли его спасти. Предварительной…
Музыкальный критик и журналист Сергей Соседов умер после возвращения со съемок. По словам продюсера Сергея Дворцова, 23 сентября ему стало плохо дома, а прибывшие медики не смогли его спасти. Предварительной…
В Санкт-Петербурге на Мурманском шоссе автомобиль Mercedes-Maybach, за рулем которого находился инвалид-колясочник, столкнулся с несколькими транспортными средствами, стоявшими в заторе. Об этом в среду, 23 сентября, сообщает Telegram-канал 112. Согласно…