Фото: Общественная Служба Новостей
В последнее время дворовые территории многоквартирных домов Казани всё чаще обзаводятся шлагбаумами и парковочными барьерами. Учредитель ООО «Юридическая компания «А.Лигал» Юрий Александров рассказал, как можно законно установить такую конструкцию. Об этом во вторник, 22 сентября, сообщает inkazan.ru.
Часть жильцов видит в шлагбаумах способ оградить свои машиноместа от чужаков, тогда как другая часть недовольна тем, что попасть внутрь двора становится труднее.
Как не раз поясняли в мэрии столицы Татарстана, возведение шлагбаумов, перекрывающих въезд на придомовую территорию, допустимо. Но существует условие: требуется утвердительное решение общего собрания собственников помещений, причём не только жилых.
Кроме того, проект необходимо согласовать с управлением архитектуры и градостроительства (УАиГ). В это ведомство подаётся эскизное предложение по благоустройству, отвечающее нормам законодательства и правилам. Управление вправе отказать, и такой отказ будет законным и обоснованным.
В свою очередь Александров подтвердил, что шлагбаум во дворе ставить законно при условии соблюдения всех предусмотренных законом требований. При этом нормативные акты не обязывают обеспечивать поблизости места для бесплатной парковки — в отличие, например, от ситуации с платными дорогами.
Особый вопрос касается владельцев магазинов, расположенных во дворе за шлагбаумом. Они, по словам Александрова, вправе рассчитывать на беспрепятственный проезд грузового транспорта к своим объектам и на открытие ворот шлагбаума для таких машин. Посетители же прав на парковку не имеют, если одновременно не владеют квартирой или нежилым помещением.
Соответствие шлагбаумов пожарным нормам проверяют во время плановых осмотров МЧС. Если конструкция не открывается при прибытии скорой или пожарных, те могут её протаранить, поскольку действуют в состоянии крайней необходимости. Расходы на восстановление в таком случае лягут на собственников.
Чтобы установка шлагбаума была законной, его следует размещать на земельном участке, который относится к придомовой территории. Для этого земля должна быть сформирована и поставлена на кадастровый учёт, пояснил Александров.
«Размещение шлагбаума на придомовой территории имеет ключевое значение, поскольку если участок не сформирован, то вы можете разместить устройство на земле города, что означает незаконный самозахват земли», — отметил эксперт.
До этого председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин разъяснил правила хранения вещей в местах общего пользования.
Ранее сообщалось, что ЛДПР начала собирать жалобы россиян на работу управляющих компаний. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Сенатор от ДНР Александр Волошин назвал крайне показательным решение литовского парламента отказаться от конституционного запрета на размещение оружия массового поражения на территории страны. В беседе с «Лентой.ру» он усомнился в…
По информации Xinhua, в Китае оглашен приговор по делу бывшего заместителя председателя постоянного комитета собрания народных представителей провинции Сычуань Сун Чаохуа. Об этом во вторник, 22 сентября, сообщает ТАСС. Судебная…
Конфликт на Украине не может быть урегулирован военными средствами, и его завершение произойдёт исключительно путём переговоров. Об этом заявил госсекретарь США Марко Рубио, передаёт РИА Новости. По словам главы американского…
В Промышленном районе Ставрополя завершился судебный процесс по уголовному делу, связанному с хищением средств промышленного предприятия. Об этом во вторник, 22 сентября, сообщает ТАСС. По информации пресс-службы прокуратуры Ставропольского края,…
Правительство Японии приступило к проработке вопроса о том, каким образом человекоподобные роботы могут быть задействованы в оборонной сфере. Соответствующая информация поступила от агентства Kyodo, ссылающегося на собственные источники в кабинете…
В Иркутской области завершились поиски пенсионерки, которая заблудилась в тайге во время сбора ягод. Женщина провела в лесу почти четыре дня и была обнаружена живой. Об этом во вторник, 22…