Шиманский: Налог на подаренную квартиру от родственника оплачивать не нужно

Получение квартиры в дар не всегда означает необходимость уплаты налога. Важно знать, в каких ситуациях можно избежать выплат, а когда потребуется перечислить государству до 30% от кадастровой стоимости. Об этом в разговоре с агентством «Прайм» заявил адвокат МКА «Советник-Центр» Александр Шиманский.

«Если Вы получили такой подарок от близкого родственника, то налог уплачивать не нужно. В статье 217 Налогового кодекса РФ четко указано, что такой доход не подлежит налогообложению», — уточнил собеседник агентства. В остальных случаях, если человеку была подарена квартира, налоговая служба будет рассматривать это как получение дохода.

Близкими родственниками считаются супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, а также родные и сводные братья и сестры. При получении подарка от таких лиц налог не взимается, но необходимо документально подтвердить степень родства.

Если же дарителем является дядя, тетя, племянник, гражданский супруг, работодатель или любое другое лицо, не относящееся к близким родственникам, новый владелец обязан уплатить налог. Налог на квартиру рассчитывается на основе её кадастровой стоимости.

Для резидентов России применяется прогрессивная ставка: 13% с дохода до 2,4 миллиона рублей и 15% с суммы, превышающей этот порог. Для нерезидентов ставка составляет 30%. В случае неуплаты начисляются пени, а также штраф в размере 20% от задолженности. Если одаряемым является несовершеннолетний, обязанность по уплате налога возлагается на его законных представителей.

Ранее говорилось, что дачникам грозят штрафы за сорняки и мусор на участке. За несоблюдение правил борьбы с сорняками гражданам может быть вынесено предупреждение или наложен штраф в размере от 300 до 500 рублей. Штрафы также предусмотрены за наличие мусора как на участке, так и в его окрестностях.

Кроме того, владельцу дачи грозит наказание за запущенное состояние участка. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.