Семейную ипотеку хотят перекроить: ставка может взлететь с 6% до 12%

В крупных российских городах, прежде всего в Москве и Санкт-Петербурге, вырос спрос на новостройки. Семьи стараются оформить сделки до 1 октября, пока действуют нынешние условия льготной программы.

На эту дату Минфин РФ запланировал объявление об изменении параметров «Семейной ипотеки». Предполагается, что правила программы могут существенно пересмотреть.

Одно из обсуждаемых изменений касается процентной ставки. Сейчас семьи могут оформить ипотеку по единой ставке 6% годовых сроком до 30 лет. После реформы условия могут стать дифференцированными и зависеть от состава семьи.

Для семей с одним ребенком, на которые приходится около 60% участников программы, ставку могут увеличить до 10–12%. Также рассматривается сокращение максимального срока кредитования по льготной ставке с 30 до 15 лет. При сохранении той же суммы займа это способно увеличить ежемесячный платеж примерно в полтора-два раза.

Кроме того, первоначальный взнос могут повысить с 20% до 25%. Еще одно предлагаемое изменение предусматривает отказ от возможности привлекать в качестве созаемщиков родственников с детьми, если они не проживают и не зарегистрированы вместе с основным заемщиком. Об этом пишет портал «Дом Mail».

По расчетам экспертов БКС Экспресс, при кредите на 6 миллионов рублей повышение ставки до 12% увеличит ежемесячный платеж с 21,5 тысячи до 33 тысяч рублей. Общая сумма переплаты за весь срок кредитования при этом вырастет на 2,6 миллиона рублей.

Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко отметил, что оформление ипотеки после сорока лет грозит тем, что долги останутся и после шестидесяти. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.