Сделку с участком могут приостановить из-за данных в ЕГРН: как Росреестр хотят обязать предупреждать граждан

В Госдуму внесли законопроект, который обяжет Росреестр предупреждать владельцев недвижимости о проблемах с оформлением объектов. Инициаторами выступили сенаторы во главе с председателем комитета Совета Федерации по экономической политике Андреем Кутеповым.

Уведомления планируют направлять через «Госуслуги». Собственников будут информировать об отсутствии в ЕГРН границ земельных участков, незарегистрированных правах на здания, а также о необходимости внести координаты домов, гаражей и других объектов.

Поправки связаны с правилами, действующими с 1 марта 2025 года. Если границы участка не указаны в ЕГРН, регистрационные действия по нему приостанавливаются. Продать или подарить такую недвижимость можно будет только после уточнения границ. Аналогичное правило действует для регистрации расположенных на участке строений.

Авторы инициативы отмечают, что владельцы могут не знать о подобных проблемах. После получения уведомления они смогут заранее провести межевание или оформить права на незарегистрированные объекты.

Минфин России предложил с 2027 года включать доход от продажи недвижимости в общий доход гражданина при расчете НДФЛ. Законопроект предусматривает применение единой прогрессивной шкалы. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.