Сазанов: попытки выселить проблемных квартирантов могут закончиться штрафами

Адвокат Михаил Сазанов заявил, что попытки владельца жилья выселить квартирантов своими силами могут обернуться штрафами для него самого. Юрист пояснил, что единственный законный способ добиться выселения — это обратиться в суд.

Дела о выселении из жилых помещений занимают весомую долю в гражданском судопроизводстве, и их количество ежегодно увеличивается. Многим собственникам знакома ситуация, когда жильцы месяцами не вносят плату, не берут трубку и не собираются освобождать квартиру.

Часто первым порывом собственников квартиры бывает смена замков, выставление вещей на лестничную площадку или обесточивание жилья. Однако поступать так нельзя ни в коем случае. Владелец рискует сам стать фигурантом дела, подчеркнул Сазанов в беседе с NEWS.ru.

Проникновение в квартиру без согласия нанимателя расценивается как нарушение неприкосновенности жилища. За это предусмотрен штраф до 40 тыс. рублей либо административный арест сроком до трех месяцев.

Адвокат акцентировал внимание на том, что замена замков, удержание имущества квартиранта в качестве обеспечения или отключение коммунальных ресурсов могут быть квалифицированы как самоуправство. Угрозы, высказанные в адрес нанимателя даже в устной форме, способны послужить поводом для возбуждения уголовного дела по статье 119 УК РФ, уточнил правозащитник.

Единственный законный вариант — судебное разбирательство, подытожил он.

Ранее сообщалось, что Госдума предложила доработать повышение налоговых штрафов.