Саяпин заявил, что Лурье купила квартиру у Долиной по рыночной цене

Риэлторское агентство, занимавшееся продажей квартиры артистки Ларисы Долиной в районе Хамовники, было достойно вознаграждено за оказанные услуги. Так считает вице-президент гильдии риелтор Москвы Сергей Саяпин. Своими мыслями он поделился с aif.ru.

«Она заплатила за услуги риэлторского агентства 4% от стоимости квартиры — 4,5 миллиона. Для рынка элитной недвижимости — это нормальный уровень комиссии», — отметил собеседник издания.

По его словам, при заключении подобных сделок обычно берут комиссию в размере от 3 до 4%, чаще всего 4%. В случае с квартирой Долиной это был полный расчет по итогам сделки. На данный момент известно, что риэлторская компания вернула ей часть средств в размере 3%, что составляет 3 миллиона.

Сергей Саяпин также считает, что стоимость, за которую Полина Лурье приобрела пятикомнатную квартиру Долиной в Хамовниках, нельзя назвать заниженной.

«Продажа квартиры Долиной была не по заниженной цене. Квартира экспонировалась по цене около 130 миллионов, немного дешевле, чем ее оценила экспертиза. Долина сама обозначила цену, за которую выставили на продаже эту недвижимость. Итоговая цена была достигнута на переговорах двух сторон — Долиной и Лурье», — напомнил вице-президент гильдии риелторов.

Покупатель и продавец непосредственно обсуждали цену сделки, учитывая такие моменты, как необходимость ремонта, наличие машиноместа, детских площадок и прочее. Квартира предлагалась по вполне адекватной цене, а итоговая стоимость была определена в ходе переговоров между обеими сторонами.

Только сам продавец вправе решать, по какой цене будет продана квартира. Таким образом цена, на его взгляд, была рыночной. Саяпин обратил внимание, что по этой квартире прошло 4 или 5 показов. Однако ни один из потенциальных покупателей не был готов приобрести ее за эту цену, кроме Полины Лурье.

В свою очередь, при наличии цены ниже рынка на недвижимость есть спрос. В случае с Долиной нашелся лишь один покупатель, который согласился приобрести ее по стоимости, указанной продавцом.

Ранее стало известно, что народная артистка не обращалась за помощью в полицию изначально. Долина обратилась к правоохранителям после требования выселиться. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей