Самозанятые наступают: Банки начали выдавать ипотеку самозанятым

Количество самозанятых на сегодняшний день превысило 4,2 млн человек. Это несомненно большая цифра. В связи с этим, банки начали активно поддерживать самозанятых, были проработаны различные программы, дающие льготы по ипотеке. Какие банки выдают ипотеку самозанятым, и, на каких условиях, в материале Общественной службы новостей.

Какие банки выдают ипотеку самозанятым?

Если вы имеете статус самозанятого и имейте стабильный доход, ипотеку вам могут предложить в Совкомбанке, Абсолют-банке, Райффайзенбанке, Росбанке, Московский индустриальный банк, а также ВТБ и Сбербанк.

Что предлагают?

Совкомбанк занимает лидирующую позицию в списке банков, поддерживающих самозанятых. Они готовы выдавать ипотеку на 30 дней, при этом в статусе самозанятого заемщик должен находиться не менее трех месяцев. Это намного меньше, чем в других банках. Можно взять ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке под 10,49%, на новостройки — от 9,74%.

Также, приятным бонусом будет возможность приобретенеие дома или земельного участка по данной программе. Первоначальный взнос по ипотеке на квартиру — от 20%, на дом и земельный участок — от 40%.

Далее врывается Абсолют-банк. Всего четыре дня на рассмотрение заявки и можно получить кредит для приобретения квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке по ставке от 9,5%. Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 20,01%.

Закрывает тройку лидеров Райффайзенбанк. Он предлагает самозанятым ипотеку на первичном и вторичном рынках по ставке от 8,99%. Правда, тут уже стаж заемщика в статусе самозанятого должен быть не менее одного года, это не такая проблема, тем более, что заемщика очень может порадовать первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья, что несомненно меньше, чем у конкурентов. Максимальная сумма кредита — 26 млн рублей.

В Росбанке самозанятые могут претендовать на ипотеку под 10,15% для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Если для покупки жилья в новостройке необходим кредит до 3 млн рублей, есть шанс воспользоваться программой господдержки «Льготная новостройка» и получить кредит по ставке от 4,99% (для зарплатных клиентов банка — от 4,49%). Первоначальный взнос — от 15 до 20%, ипотеку выдают на срок от 3 до 25 лет.

В Московском индустриальном банке картина смешанная. Первоначальный взнос 10%, ипотечная ставка составляет 9,8% годовых. Но вот если заемщик намерен приобрести квартиру в новостройке, подходящий вариант ему придется выбирать в одном из аккредитованных банком объектов. То есть выбирать из того, что есть. В случае если первоначальный взнос заемщика составит более 50% стоимости жилья, ставка снизится до 8,75%. Также банк выдает самозанятым ипотечные кредиты на строительство загородного дома по ставке от 10,5%. Первоначальный взнос в этом случае — 35% стоимости строительства дома.

Последнее место делят два довольно популярных банка, у которых, несомненно, есть множество преимуществ, но явно не в вопросе льготной ипотеки. ВТБ и Сбербанк.

Первый заявляет, что вероятность одобрения высока и точка. Насколько высока нам не известно. Главное для заемщика — хорошая кредитная история и отсутствие долгов. Заявку на ипотеку можно оформить в личном кабинете, это могло бы быть плюсом, но этим давно уже никого не удивишь. Для этого понадобятся копии паспорта (всех страниц) и СНИЛС. Также нужно представить справку о доходах за последние 12 месяцев.

Для фанатов креативного банка под руководством Грефа предлагают два пути. Нужно либо зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера. Либо подтвердить свою платёжеспособность справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России. Они заявляют, что для самозанятых действуют те же условия госпрограмм, что и для граждан, работающих по найму. Единственное исключение — минимальный размер первоначального взноса от 30%.