Фото: Общественная Служба Новостей
Самая дорогая урбан-вилла в Москве выставлена на продажу за 3,4 млрд рублей и расположена в районе Якиманка в центре столицы. Об этом ТАСС сообщили аналитики «Хайтэк девелопмент» и экосистемы Kalinka.
По данным экспертов, наиболее бюджетный вариант в сегменте городских вилл сегодня оценивается в 38,9 млн рублей — это объект площадью 132,5 кв. м в районе Метрогородок на востоке Москвы. В то же время самый дорогой лот занимает 979,5 кв. м и продается за 3,4 млрд рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в сегменте урбан-вилл за год практически не изменилась и составляет около 2,2 млн рублей. При этом наиболее заметный рост цен зафиксирован в бизнес-классе — на 21%, до 687 тыс. рублей за квадратный метр. В сегменте делюкс стоимость увеличилась на 8% и достигла 2,9 млн рублей за «квадрат», тогда как в премиум-классе она стабилизировалась на уровне 2,1 млн рублей, а в комфорт-классе — около 272 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что формат городских вилл, ранее характерный для загородной недвижимости, постепенно смещается в центр Москвы. Основной объем таких предложений сосредоточен в Центральном административном округе — на него приходится 71% всех лотов. Остальные объекты распределены между Северо-Западным (19%), Восточным (6%) и Южным (4%) округами.
В апреле 2026 года на первичном рынке столицы было представлено 91 предложение формата урбан-вилл — это квартиры с отдельным входом, расположенные на нескольких уровнях жилых комплексов. Годом ранее таких объектов было больше — 101 лот.
По структуре предложения более половины рынка (58%) приходится на премиум-сегмент, делюкс занимает 21%, а бизнес-класс — 16%. При этом значительная часть объектов находится на стадии строительства, однако доля готовых проектов постепенно растет.
Ранее певец Дима Билан продал свой загородный дом в элитном коттеджном поселке «Монтевиль» на Новорижском шоссе в Подмосковье. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей
С 1 сентября работодатели утратят возможность затягивать принятие решения о переводе сотрудников на неполное рабочее время. Об этом сообщил первый зампред комитета Госдумы по защите конкуренции Игорь Игошин в беседе…
Китайский суд приговорил художника Гао Чжэня к трем годам заключения за сатирические работы, посвященные Мао Цзэдуну. Об этом сообщила The Guardian. Суд в провинции Хэбэй признал автора виновным в посягательстве…
Бывший нападающий сборной Англии и четырехкратный чемпион английской Премьер-лиги Рахим Стерлинг оказался в центре расследования, связанного с нарушением правил дорожного движения. Как информирует The Sun, футболисту грозит наказание вплоть до…
Представитель организации «За права заёмщиков» Алла Храпунова в ночь со вторника на среду проинформировала о том, что зачастую необдуманное приобретение автомобилей из входящих в состав Европейского Союза держав через посредников…
Российская финансовая система переходит на модель жесткого цифрового суверенитета, старт которой намечен на первое сентября этого года. Запуск Единого реестра платежных карт при НСПК призван ликвидировать теневой рынок торговли дебетовыми…
Запланированные выступления американского рэпера Канье Уэста, известного как Ye, в Санкт-Петербурге пока не отменены. В Say Agency сообщили, что представители организатора поддерживают связь с артистом и продолжают подготовку к проведению…