Фото: Общественная Служба Новостей
Самая дорогая урбан-вилла в Москве выставлена на продажу за 3,4 млрд рублей и расположена в районе Якиманка в центре столицы. Об этом ТАСС сообщили аналитики «Хайтэк девелопмент» и экосистемы Kalinka.
По данным экспертов, наиболее бюджетный вариант в сегменте городских вилл сегодня оценивается в 38,9 млн рублей — это объект площадью 132,5 кв. м в районе Метрогородок на востоке Москвы. В то же время самый дорогой лот занимает 979,5 кв. м и продается за 3,4 млрд рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в сегменте урбан-вилл за год практически не изменилась и составляет около 2,2 млн рублей. При этом наиболее заметный рост цен зафиксирован в бизнес-классе — на 21%, до 687 тыс. рублей за квадратный метр. В сегменте делюкс стоимость увеличилась на 8% и достигла 2,9 млн рублей за «квадрат», тогда как в премиум-классе она стабилизировалась на уровне 2,1 млн рублей, а в комфорт-классе — около 272 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что формат городских вилл, ранее характерный для загородной недвижимости, постепенно смещается в центр Москвы. Основной объем таких предложений сосредоточен в Центральном административном округе — на него приходится 71% всех лотов. Остальные объекты распределены между Северо-Западным (19%), Восточным (6%) и Южным (4%) округами.
В апреле 2026 года на первичном рынке столицы было представлено 91 предложение формата урбан-вилл — это квартиры с отдельным входом, расположенные на нескольких уровнях жилых комплексов. Годом ранее таких объектов было больше — 101 лот.
По структуре предложения более половины рынка (58%) приходится на премиум-сегмент, делюкс занимает 21%, а бизнес-класс — 16%. При этом значительная часть объектов находится на стадии строительства, однако доля готовых проектов постепенно растет.
Ранее певец Дима Билан продал свой загородный дом в элитном коттеджном поселке «Монтевиль» на Новорижском шоссе в Подмосковье. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей
Вице-премьер РФ Александр Новак прокомментировал решение правительства о частичном снятии запрета на вывоз дизельного топлива за пределы страны. Об этом информирует РИА Новости. По словам государственного деятеля, эта мера никак…
Родион Мирошник, занимающий должность посла МИД России по особым поручениям, прокомментировал реакцию украинской столичной верхушки на высказывание президента США Дональда Трампа относительно необходимости замены Владимира Зеленского. Об этом проинформировал в…
Глава российского внешнеполитического ведомства Сергей Лавров выступил с заявлением о том, что Москва прилагает максимум усилий для сохранения мира и стабильности в Арктическом регионе. Соответствующий тезис содержится в приветствии министра,…
По состоянию на 1 сентября, крупнейший в России девелопер «Самолет строит с опозданием 1,6 миллиона квадратных метров, возглавляя антирейтинг по задержкам строительства. Почему рынок вторичного жилья в России растёт, в эфире…
После заявления американского президента Дональда Трампа о необходимости смены руководства Украины Владимир Зеленский провел телефонные переговоры с британским премьер-министром Энди Бернемом. Об этом киевский главарь сообщил в социальных сетях, охарактеризовав…
Иранский Корпус стражей исламской революции (КСИР) проинформировал о подрыве нефтяного танкера в Ормузском проливе. По версии КСИР, судно следовало по маршруту, который не был согласован с иранскими властями, и при…