С 1 марта 2023 года в нашей стране изменился порядок предоставления сведений из реестра недвижимости. Персональные данные собственника − ФИО и дату рождения − больше получить не удастся без заявления владельца недвижимости о возможности предоставления соответствующих данных третьим лицам.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, «закрываются» только персональные данные. Это связано с действием нового закона, который направлен на пресечение противоправных манипуляций с жильем:
«Давайте не будем забывать, что сведения о собственниках из Росреестра часто использовались «черными риелторами», а информация из ЕГРН применялась для подделки документов. Кроме того, новый порядок поможет лишить недобросовестных участников рынка возможности перепродавать информацию из ЕГРН и создавать сайты-двойники в нарушение закона».
Согласно закону, правообладатель может подать заявление о возможности передачи таких сведений третьим лицам, как в отношении одного, так и нескольких объектов недвижимого имущества. Однако в этом случае подобная запись должна быть внесена в срок, который не превышает трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр.
У представителей судебной системы, правоохранительных органов, супругов и кадастровых инженеров, выполняющих работы в отношении земельного участка, сохранится опция получения полной выписки. Право на получение данных можно оформить нотариально.
«При обращении к нотариусу необходимо подать письменное заявление о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В нем должно быть обосновано право на получение такой информации», − уточнил нотариус Антон Фролкин.
По его словам, доказательством станет наличие договора, заявителем которого являются правообладатель или заявитель. После того, как нотариус установит наличие законных оснований на запрос, он сможет получить в Росреестре персональные данные.
В реестре Нотариальной палаты сохранятся все запросы персональных сведений правообладателей. Это обеспечит дополнительную защиту клиента.
Справочная информация
В 2022 году более 510 тысяч заявлений на предоставление сведений поступило в Управление Росреестра по Москве. Это на 1,5% больше, чем годом ранее. Кроме того, в прошлом году нотариусы направили 200 тысяч заявлений на кадастровый учет и регистрацию права.
48-летний Рис Хибберт из Великобритании стал первым пациентом, которому удалили опухоль гипофиза с помощью системы ИИ, созданной специалистами Университетского колледжа Лондона. Операцию провели в мае 2026 года в Национальной больнице…
Выборы в Госдуму-2026 могут столкнуться с рекордным числом кибератак на систему дистанционного электронного голосования за всю историю ее применения. Об этом заявил председатель Территориальной избирательной комиссии ДЭГ Олег Артамонов. Его…
Президент США Дональд Трамп может попытаться вернуть переговоры России и Украины к «формуле Анкориджа». Об этом URA.RU заявил главный научный сотрудник Дипломатической академии МГИМО МИД России Вадим Козюлин. По его…
В США продолжается суд над Линдси Клэнси, которую обвиняют в убийстве троих несовершеннолетних детей. Коре, Доусону и Каллану она перекрыла дыхание эластичными лентами. Сама женщина признает, что задушила детей, но…
В России продолжается снижение младенческой смертности, однако показатели материнской смертности в 2026 году вызывают обеспокоенность у специалистов. Об этом говорили участники общероссийского конгресса «Репродуктивный потенциал России: версии и контраверсии», который…
Китайская блогерша Ян Жуньсинь, известная под именем Даньдань, за первые пять минут прямого эфира продала российских товаров на 17 млн рублей. Трансляция прошла во Владивостоке в рамках фестиваля «Сделано в…