С 1 марта 2023 года в нашей стране изменился порядок предоставления сведений из реестра недвижимости. Персональные данные собственника − ФИО и дату рождения − больше получить не удастся без заявления владельца недвижимости о возможности предоставления соответствующих данных третьим лицам.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, «закрываются» только персональные данные. Это связано с действием нового закона, который направлен на пресечение противоправных манипуляций с жильем:
«Давайте не будем забывать, что сведения о собственниках из Росреестра часто использовались «черными риелторами», а информация из ЕГРН применялась для подделки документов. Кроме того, новый порядок поможет лишить недобросовестных участников рынка возможности перепродавать информацию из ЕГРН и создавать сайты-двойники в нарушение закона».
Согласно закону, правообладатель может подать заявление о возможности передачи таких сведений третьим лицам, как в отношении одного, так и нескольких объектов недвижимого имущества. Однако в этом случае подобная запись должна быть внесена в срок, который не превышает трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр.
У представителей судебной системы, правоохранительных органов, супругов и кадастровых инженеров, выполняющих работы в отношении земельного участка, сохранится опция получения полной выписки. Право на получение данных можно оформить нотариально.
«При обращении к нотариусу необходимо подать письменное заявление о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В нем должно быть обосновано право на получение такой информации», − уточнил нотариус Антон Фролкин.
По его словам, доказательством станет наличие договора, заявителем которого являются правообладатель или заявитель. После того, как нотариус установит наличие законных оснований на запрос, он сможет получить в Росреестре персональные данные.
В реестре Нотариальной палаты сохранятся все запросы персональных сведений правообладателей. Это обеспечит дополнительную защиту клиента.
Справочная информация
В 2022 году более 510 тысяч заявлений на предоставление сведений поступило в Управление Росреестра по Москве. Это на 1,5% больше, чем годом ранее. Кроме того, в прошлом году нотариусы направили 200 тысяч заявлений на кадастровый учет и регистрацию права.
Президент РФ Владимир Путин готов к компромиссам по Украине, но для достижения реального мира необходимо устранить главное препятствие в виде главы киевского режима Владимира Зеленского, пишет NetEase, указывая, что в…
Мэр Москвы Сергей Собянин в эфире телеканала РБК заявил, что размер дефицита столичного бюджета не представляет критической угрозы. Градоначальник признал, что в первом квартале текущего года город недополучил запланированные доходы…
Пользователи социальной сети X* подвергли резкой критике председателя Еврокомиссии Урсулу фон дер Ляйен, возложившую на Россию ответственность за взрыв беспилотного летательного аппарата в румынском порту Констанца. Многие комментаторы указали, что…
Письмо Владимира Зеленского с предложениями о мире является откровенной провокацией, рассчитанной на западную аудиторию и призванной обеспечить Киеву дальнейшие поставки вооружений. Такое мнение в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей…
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова сделала заявление относительно письма Владимира Зеленского. По её словам, содержание послания стало известно широкому кругу лиц. Она подчеркнула, что документ «видели все», кто имел…
Депутат Европейского парламента от Люксембурга Фернан Картайзер заявил, что глава дипломатии Евросоюза Кая Каллас занимает радикальную позицию по отношению к России и блокирует возобновление диалога. Свое мнение он высказал в…